$169万5 - 3920 AVE P, ブルックリン区 Marine Park, NY 11234｜ID # RLS20048676

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3920アベニューPへようこそ - マリンパークの希少な宝石

ブルックリンの最も郊外的な雰囲気を持つ地域の一つにあるオアシスを発見してください。この物件は、オーバーサイズの60x100角地に位置し、マリンパークではめったに見られないスペース、柔軟性、そしてライフスタイルや将来の成長に向けた無限の可能性を提供します。

現在は丁寧に手入れされた2世帯住宅として構成されており、快適さと家賃収入を求めるエンドユーザー、マルチジェネレーション生活、または長期的な利益を見込む投資家に最適です。

オーナーデュプレックス
3ベッドルーム、2バス
上層にはパノラマのオーバーサイズウィンドウ、オープンコンセプトのリビング/ダイニング、そして広大な庭を見渡すウッドデッキに通じるスライディングドアがあります。シェフ仕様に改装されたキッチンには、ハニカムタイルのバックスプラッシュ、アンダーキャビネット照明、グラナイトアイランド、カスタムプレートラック、ステンレス製の家電が備わっています。広々とした2つのベッドルームとリラクゼーションを目的としたスパスタイルのバスルームを備えています。下層には、ビルトインのシェルビングを持つ別のランドリー suite、ファームハウスシンク、未完成のストレージルーム、そしてゲストや大家族、追加収入のために理想的な独立した出入り口、キチネット、バスルームを持つ完全装備のインロー suiteがあります。

セカンドユニット
明るく風通しの良い2ベッドルームアパート（3ベッドルームに変更可能）。
日差しが差し込むオープンコンセプトのリビング/ダイニングエリアにはパノラマウィンドウと高い天井があります。メトロの六角形の黒白タイルフロアを持つシックなバスルーム。

ボーナススペース
ストレージや拡張のためのフルレングスの屋根裏。
電動ゲート付きのプライベートドライブウェイ。
地上プール、デッキ、ランドスケープを備えたラップアラウンドの庭。
ブルックリンの中でも平穏で郊外的な雰囲気を提供する高いプライバシーヘッジ。

なぜこの物件なのか？
エンドユーザーにとって：マルチジェネレーション生活、エンターテイメント、または家賃収入でモーゲージを軽減するのに最適です。
投資家/ビルダーにとって：再開発のための建築計画を含む空き状態で提供されます。拡張、再開発、または追加の4ユニットビルを追加するオプションは長期的な潜在能力を生み出します。

このサイズの家とこれだけの屋外スペースを持つ物件は、マリンパークではめったに市場に出ません。永遠の家を探しているか、高い利回りの投資を求めているか、3920アベニューPはすべての条件を満たしています。

ID #‎	RLS20048676
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 内装: 2367 ft2, 220m2 (DOM): 150 days
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$8,280
バス Bus	3 分: B41, B9
	4 分: Q35
	5 分: B82
	6 分: B7
	7 分: B2
	9 分: B100, B46
	10 分: B44, B44+, BM4
LIRR	4.2 マイル: "Nostrand Avenue"
	4.4 マイル: "East New York"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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