$2000万 - 2 E 88TH Street #10, マンハッタン Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20048811

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

ファーストアベニューの建築の傑作
イースト88丁目2番地、レジデンス10 / ファーストアベニュー1068番地、レジデンス10

マンハッタンの最も著名な協同組合の一つにおける、独自の特別な物件へようこそ。イースト88丁目2番地のレジデンス10は、「アーキテクチュラル・ダイジェスト」に特集され、AD100殿堂入りの建築家シェルトン・マインデル＆アソシエイツによって設計されました。このめったにない全フロアの住居は、モダニストの洗練さと時代を超えたアッパーイーストサイドの威厳を融合させています。

ファーストアベニューに約50フィートの frontage と、3方向に25の大型ウィンドウを備えたこの明るい住居は、セントラルパーク、ジャクリーン・ケネディ・オナシス貯水池、グッゲンハイム美術館の壮大な景色を切り取ります。木々の上に高くそびえ立ち、美術館に隣接しているため、北向きの視界は遮られず、永久に保護されています。内部は、11フィートの梁付き天井、白いラッカー仕上げ、カスタムの白い樹脂および黒いウェンゲ材の床、2つの薪ストーブによって特徴付けられています。

プライベートエレベーターの階段はガラス製の前室に開き、劇的な28フィートのギャラリーへと続き、フロアプランを固定し、ファーストアベニューに沿ったエンターテインメントルームの連続を演出します。北西角のリビングルームは、大型ウィンドウ9つとクルミ材で覆われたスチール製の暖炉を持ち、明るいライブラリとメディアルームへ流れ込み、2つ目の暖炉と砂吹きガラス壁を持つ上品なダイニングルームへと続きます。シェフ用の食卓付きキッチンは、16フィートのガラス壁の裏に隠れ、ブルトハウプのキャビネット、ステンレススチール製のアイランドおよびサブゼロ、バイキング、ミーレのプロフェッショナルグレードの電化製品で整えられています。公園の眺め、収納スペース、換気付きのランドリーを備えたパウダールームがこのウィングを完成させています。

プライベートエリアには、10のカスタムクローゼットのあるクルミ材パネルの廊下を通ってアクセスされるプライマリー スイートが含まれています。公園のオープンビューを持つこの隠れ家は、ドーンブラフトの器具を使ったスパのようなバスルーム、床暖房、深い浴槽、およびデュアルヘッドの蒸気雨シャワーを特徴としています。3つのベッドルームすべてが北向きで、セントラルパークとグッゲンハイム美術館を見渡し、卓越した光、プライバシー、眺望を保証します。ムーフィーベッドと専用バスルームを備えた柔軟な4番目のベッドルームが間取りを完成させます。

追加の特徴には、中央空調、統合されたセキュリティシステム、ギャラリー照明付きのカスタムオーディオビジュアルシステム、アパートメントに引き渡される2つの収納ユニットが含まれます。この協同組合には、購入者が支払うべき3％の転売税が要求されます。

建物の歴史

バン＆バンによって1930年に完成し、ペニントン＆ルイスによって設計されたイースト88丁目2番地は、ファーストアベニューで最も建築的に際立った戦前の協同組合の一つです。アート・モダンのデザインは、アクロポリスの乙女のポーチに敬意を表したギリシャ風の石の頭部で装飾された劇的な屋上塔によって冠されています。建物の水槽やユーティリティーを隠しています。14階建ての中にわずか13の広々とした住居を持つこの協同組合は、そのスケール、クラフトマンシップ、および慎みを誇ります。ホワイトグローブサービスには、常勤のドアマンと住み込みの監督者が含まれています。グッゲンハイムの向かい、そしてセントラルパークのまん前に理想的に位置するこの建物は、建築的なペディグリー、文化的な重要性、そしてファーストアベニューのアドレスとしては珍しい静けさを兼ね備えています。

ID #‎	RLS20048811
物件の詳細 Details	5 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機 (DOM): 143 days
建築年 Construction Year	1930
管理費 Maintenance Fees	$12,620
地下鉄 Subway	6 分: 4, 5, 6
	10 分: Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.