ワーデッドエーカー - フラッグロット28フランシス・ムーニー・ドライブ、リッジ、NY

ブルックヘイブン町の特別な機会！この広大な土地は、カスタム分譲地やプライベートエステートを作成したいバイヤー、ビルダー、投資家にとって完璧なキャンバスを提供します。この物件は住宅用ゾーニング地区に位置し、ブルックヘイブン町のすべての計画、ゾーニング、分譲に関する規則の対象となります。

ハイライト：

- 分譲の可能性を持つ大きな土地（通常またはクラスター、町の承認が必要）。
- 主要道路、学校、地域の便利なアメニティに近い便利なリッジのロケーション。
- ニューヨーク州法第278条（クラスターデベロプメント）に基づく柔軟性を提供するブルックヘイブン町内に位置。

バイヤーは、デューデリジェンス、調査、分譲申請、およびすべての必要な許可/承認の取得に関する責任を負います。

注意：すべての分譲および開発の可能性は、ブルックヘイブン町計画委員会の審査と承認の対象です。販売者またはブローカーはいかなる建設可能なロット数についても表示を行いません。バイヤーはすべての情報を独自に確認する必要があります。

Worded acre - Flag Lot 28 Francis Mooney Drive, Ridge, NY

Exceptional opportunity in the Town of Brookhaven! This expansive parcel offers the perfect canvas for a buyer, builder, or investor seeking to create a custom subdivision or private estate. The property is located in a residential zoning district and is subject to all Town of Brookhaven planning, zoning, and subdivision regulations.

Highlights:

Large parcel with potential for subdivision (conventional or cluster, subject to Town approvals).
Convenient Ridge location, close to major roadways, schools, and local amenities.
Situated within the Town of Brookhaven, which allows flexibility under New York Town Law §278 (Cluster Development).

Buyer responsible for due diligence, surveys, subdivision applications, and securing all necessary permits/approvals.

Note: All subdivision and development potential is subject to Town of Brookhaven Planning Board review and approval. Neither seller nor broker makes any representations as to the number of buildable lots. Buyer to verify all information independently. © 2025 OneKey™ MLS, LLC