この3ベッドルーム、2バスルームの住宅の目玉は、877平方フィートの超大型プライベートパティオであり、都市のアパートメントでは珍しい屋外リビングルームです。リビングルームから直接アクセスできるこの特別な空間は、朝のコーヒー、夏のディナー、またはオープンスカイの下での夜のカクテルに最適で、家の真の延長となります。1,275平方フィートを超えるこの室内レイアウトは、快適さと流れを考慮した一階に巧妙に設計されています。

家の中心となるのは、スタジオ21によって作られたイタリア製のキッチンで、クォーツのカウンタートップ、カスタムキャビネット、プロフェッショナルグレードのBertazzoniとMieleの家電が備わっています。オープンプランにシームレスに統合され、日常生活とエンターテイメントの両方を高め、リビングエリアとダイニングエリアは一続きの明るい広がりとして展開します。ほぼ10フィートの天井と8フィートの床から天井までの窓が、開放感のある明るい雰囲気を作り出します。ホリデーの食事をもてなすとき、居心地の良い映画の夜を設定するとき、または日光の中で本を広げるとき、この空間は簡単に適応します。ダイニングエリアには6〜8人が快適に座れるため、家族生活やエンターテイメントに同様に適しています。

間取りは開放感とプライバシーのバランスを保っています。2つのベッドルームは直接パティオに接続しており、家の前には追加の柔軟性を提供する3番目のベッドルームがあります。主寝室の専用バスルームは聖域として設計されており、統合されたシンクを備えた自然なオーク材の浮遊式ダブルバニティ、ウォークインガラスシャワー、マットなセラミックセメントタイルの床、手触りの良い有機的な感触をもたらす温かみのあるシェブロンのウッドアクセントウォールが揃っています。2番目のバスルームは決して二次的なものではなく、3Dのカオリンブラシタイルの主張するアクセントウォールが彫刻的な深みを加え、深い浸かれるバスタブが回復的な入浴を誘います。統合されたシンクを備えた浮遊式の白いオーク材のバニティが空間を整え、優雅さと日常の機能性を融合させています。

各部屋の温度コントロールが可能で、豊富なクローゼットスペース、全体に広がる大きな窓、ユニット内の洗濯機/乾燥機の接続ポイントと、家のすべての詳細は贅沢さと実用性のために設計されています。

地元のカフェ、レストラン、ショップに囲まれ、パークスロープのユニオンマーケットやフィフス・アベニューおよびセブンス・アベニューの施設が近くにあります。R、F、G電車でマンハッタンまで30分です。5ユニットの完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD240241。

The crown jewel of this three-bedroom, two-bath residence is its super-sized private patio of 877 square feet, an outdoor living room rare in city apartments. Directly accessible from the living room, this extraordinary space becomes a true extension of the home, perfect for morning coffee, summer dinners, or evening cocktails under the open sky. Spanning 1,275 square feet, the interior layout has been thoughtfully designed on a single floor for comfort and flow.

Anchoring the home, the Italian-crafted kitchen by Studio 21 features quartz countertops, custom cabinetry, and professional-grade Bertazzoni and Miele appliances. Seamlessly integrated into the open plan, it elevates both daily living and entertaining, and the living and dining areas unfold as one continuous, light-filled expanse. Nearly 10-foot ceilings and 8-foot floor-to-ceiling windows create an airy, uplifting atmosphere. Whether hosting a holiday meal, setting up a cozy movie night, or stretching out with a book in the sunlight, the space adapts with ease. The dining area comfortably seats 6–8, making it equally suited to family life or entertaining.

The floor plan strikes a balance between openness and privacy. Two bedrooms connect directly to the patio, while a third bedroom at the front of the home provides additional flexibility. The primary ensuite bathroom is designed as a sanctuary: a floating double vanity in natural oak with integrated sinks, a walk-in glass shower, matte ceramic cement tile floors, and a warm chevron wood accent wall that introduces a tactile, organic feel. The second bathroom is anything but secondary; a statement accent wall of 3D kaolin brush tiles adds sculptural depth, while a deep soaking tub invites restorative baths. A floating white oak vanity with integrated sink completes the space, blending elegance with everyday functionality.

With separate temperature control for each room, abundant closet space, oversized windows throughout, and an in-unit washer/dryer hookup, every detail of the home is designed for both luxury and practicality.

You’re surrounded by local cafes, restaurants, and shops, with Park Slope’s Union Market and Fifth and Seventh Avenue amenities nearby. The R, F, and G trains put Manhattan within 30 minutes. The complete offering terms of the five units are in an offering plan available from the Sponsor, File N° CD240241.