$1390万 - 37 WARREN Street #PHCD, マンハッタン Tribeca, NY 10007｜ID # RLS20049025

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トライベッカ デュプレックス ペントハウス 拡張されたプライベートテラスオアシス
洗練されたデザインと空中庭園の静けさが融合したこの特注の5ベッドルーム、5バスルーム（さらに2つのハーフバス付き）デュプレックスペントハウスは、ウォーレンロフトに位置し、ダウンタウンのラグジュアリーライフスタイルを再定義します。

受賞歴のあるスティーブン・ハリス建築事務所によって再設計されたこのユニークな住居は、建築的な精密さと自然の静けさを融合させています。四季折々の緑に満ちた郁郁たるラップアラウンドテラスは、トライベッカの中心で田舎のような感覚を持つ稀の屋内外の生活を提供します。

プライベートエレベーターを降りると、ガス燃焼の暖炉とカスタム製ゼブラウッドのウェットバーがある劇的なグレートルームに通じる優雅なロビーに入ります。オーバーサイズの窓と内蔵型窓ベンチが、家に自然光と緑を満たします。フォーマルなダイニングルームは親密なディナーにも大規模な集まりにも最適で、広々としたリビングスペースとシェフグレードのキッチンにシームレスに繋がっています。

キッチンには巨大なアイランド、滝のような朝食バー、カスタムキャビネット、マーブルのカウンタートップやバックスプラッシュが備わっています。高級家電にはダブルドアのサブゼロ冷蔵庫、デュアルミーレ食器洗い機、サブゼロワインクーラー、デュアルオーブンを備えたガゲナウの8バーナーコンロ、3つの保温引き出し、天井に取り付けた換気フードが含まれています。別のバトラーズパントリーは準備と収納スペースを追加し、ミーレコーヒーバー、製氷機、電子レンジ、シンクを完備しています。

2階には4つのベッドルームがプライバシーを重視して配置されています。プライマリースイートは、サロン、ダブルドレッシングルーム、窓付きのスパのような2つのエンスイートバスルームを備えたプライベートな隠れ家です。温水床暖房、フリースタンディングの浸かるバスタブ、ウォークインスチームシャワー、特注のバニティがこのスペースを完成させます。各追加のベッドルームには広々としたクローゼットと美しく仕上げられたエンスイートバスがあります。プライマリースイートのドレッシングルームの1つは、現在「彼の」クローゼットとして構成されており、独自のプライベートエンスイートバスを持つ5番目のベッドルームに簡単に変換でき、卓越した柔軟性を提供します。

その他のハイライトには、窓付きのオフィス、日差しの入るデン、粉場付きのカスタムマッドルーム、大型のランドリールーム（デュアル洗濯機と乾燥機付き）があります。

目を引くラップアラウンドテラスは、エンターテイナーの夢を実現します。複数のラウンジエリア、ダイニングスペース、高いプライバシーフェンシング、アイビー、花、低木、木々が専門的に手入れされた風景が特徴です。3シーズン楽しむために設計されており、都市内の珍しいアウトドアの隠れ家です。

ウォーレンロフトは、ドアマンサービス、プライベートストレージ、フィットネスセンター、冷凍ストレージ、造園された屋上テラスを提供するブティック型アールデコスタイルのコンドミニアムです。トライベッカの中心に理想的に位置しており、トップダイニング、ショッピング、公園、ハドソン川グリーンウェイまでほんの数歩の距離で、ほぼすべての主要な地下鉄路線へのアクセスも容易です。

ID #‎	RLS20049025
物件の詳細 Details	Warren Lofts 4 寝室, 5 バスルーム, 2 ハーフバス, 内装: 5499 ft2, 511m2 (DOM): 142 days
建築年 Construction Year	1931
管理費 Maintenance Fees	$10,951
税金（年間） Taxes (per year)	$108,876
地下鉄 Subway	0 分: A, C
	2 分: 1, 2, 3, R, W
	3 分: E
	5 分: 4, 5, 6
	6 分: J, Z
	10 分: N, Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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