ウェストヘンプステッドの中心部にある優れた投資機会！4ユニットの混合用途の角地建物と、離れた2台用ガレージがあります。この物件は、交通量の多いヘンプステッドアベニューに20フィート以上の frontage を備え、素晴らしい看板と露出があります。3相産業用電気サービス（300アンペア）が装備されています。1階はタトゥーパーラーの店舗でフル地下室付き、月額3,000ドル（年額36,000ドル、空室可）とスタジオアパートメントで月額1,500ドル（年額18,000ドル）、2階のユニットには2ベッドルームアパートメント（月額2,400ドル、年額28,800ドル）、1ベッドルームアパートメント（月額2,300ドル、年額27,600ドル）、そして離れた2台用ガレージの賃貸（月額500ドル、年額6,000ドル）があります。フレキシビリティに合わせたゾーニングで、投資家、開発者、または付加価値の機会や将来の再開発用地を求めるエンドユーザーに最適です。総年収は116,400ドル、年間経費は31,036.25ドルです。ウェストヘンプステッド駅とヘンプステッドガーデンズ駅から数ブロックの距離にあり、全国的な小売業者に囲まれています。この物件は比類のない視認性、安定したキャッシュフロー、そして大きな上昇余地を提供します。ナッソーカウンティで最も魅力的なコリドーの一つで高利回りの資産を所有するチャンスをお見逃しなく！

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC