241 イースト 48 ストリート – タートルベイガーデン

終わりのない優雅さ | 歴史的なルーツ | 現代的な贅沢

即入居可能！241 イースト 48 ストリートへようこそ。幅 20 フィートのオーダーメイドのジョージアンタウンハウスで、約 5,500 平方フィートの細心に修復され、現代化された居住空間を提供しています。名門で歴史的なタートルベイガーデン地区に位置し、この希少な物件はプライベートガーデンへのアクセスと、ミッドタウンマンハッタンから数瞬で届く時代を超えた優雅さを提供します。

主な特徴：

- 新品同様の大規模改装 - ポルトガルから取り入れたカスタム仕上げによる多年にわたるレベル5の改装で、保存と現代的な贅沢をシームレスに融合。
- 5 ベッドルーム | 5.5 バスルーム | プライベートエレベーター - 広々とした思慮深いデザインで、スマートホーム技術、高度なセキュリティ、鋼強化構造、湿度制御されたゾーンHVACを備えています。
- アウトドアリビング - プライベートな緑豊かな庭とタートルベイの柳並木の共有エスプラネードへのアクセス。
- 歴史的な名声 - 一度はキャサリン・ヘプバーン、ボブ・ディラン、スティーブン・ソンドハイム、E.B. ホワイトが住んでいた場所。

間取り：

1階：シェフのためのキッチン、最高級の家電一式、見事な滝型カウンタートップのアイランド、日当たりの良いグレートルームに繋がるダイニングエリア、壮大な 20 フィートの天井と天窓を備え、庭に直接開通するガラス張りのダイニングエリア、ガス暖炉、エレガントなパウダールーム。

パーラー階：高い天井とグレートルームを見下ろすジュリエットバルコニーのある公式リビングルーム、ガス暖炉、ビルトイン図書室。

3階：2つの大きなベッドルームと専用バスルーム、広々としたクローゼットと落ち着いた庭/通りの景色。美しいカスタムのディテールが全体に施されています。

4階：日当たりが良く広々とした 5 つの設備が揃ったスパバス（大理石の浸かるバスタブ、オーバーサイズのシャワー、ダブルバニティ、ウォークインの宮殿のようなカスタムクローゼット）を特徴とするフルフロアのプライマリースイート。

5階：キッチン付きのロフトスタイルのオフィススイート、フルウィンドウのバス、広々とした庭の景色を望むテラス。

地下室：エンターテイメントルーム/ジム、フルバス、機械室、ランドリー、十分な収納スペース。

ロケーション：

タートルベイは、木々に囲まれた通り、立派なタウンハウス、東リバー沿いの象徴的な国連機関によって知られる、歴史的なイーストミッドタウンのエンクレーブです。グランドセントラル、ミッドタウンオフィス、ビークマンプレイス、サットンプレイスのウォーターフロントエスプラネードから数瞬の距離にあり、ポケットパークやアーティザナルカフェが古きニューヨークの洗練さを添えています。タートルベイは住民に国際的な名声と地域の魅力の希少な組み合わせを提供し、マンハッタンの中心にある真の隠れた宝石となっています。

241 East 48th Street – Turtle Bay Gardens

Endless Elegance | Historic Roots | Modern Luxury

Immediate availability! Welcome to 241 East 48th Street, a 20’-wide bespoke Georgian townhouse offering approximately 5,500 SF of meticulously restored and modernized living space. Located in the prestigious and historic enclave of Turtle Bay Gardens, this rare offering provides private garden access and timeless elegance just moments from Midtown Manhattan.

Key Features:

- Mint Condition Gut Renovation – Multi-year, level-five restoration with custom finishes imported from Portugal, seamlessly blending preservation and modern luxury.
- 5 Bedrooms | 5.5 Bathrooms | Private Elevator – Spacious and thoughtfully designed, with smart-home technology, advanced security, steel-reinforced structure, and humidity-controlled, zoned HVAC.
- Outdoor Living – Private lush garden plus access to Turtle Bay’s willow-lined communal esplanade.
- Historic Prestige – Once home to Katherine Hepburn, Bob Dylan, Stephen Sondheim, and E. B. White.

Interior Layout:

Ground Floor: Chef’s kitchen with full top-of-the-line appliance package, stunning waterfall countertop island, eat-in dining area which opens onto the sunlit Great Room with magnificent 20’ ceilings and skylight, glass-enclosed dining area that opens directly onto the garden, gas fireplace, elegant powder room.

Parlor Floor: Formal living room with soaring ceilings and a Juliet balcony that overlooks the Great Room, gas fireplace, and built-in library.

Third Floor: Two large bedrooms with en-suite bathrooms, expansive closets and serene garden/street views. Beautiful custom details throughout.

Fourth Floor: Full-floor Primary Suite featuring sunlit and expansive 5-fixture spa bath with marble soaking tub, oversized shower, double vanity, and walk-in, palatial custom closet.

Fifth Floor: Loft-style Office Suite with kitchenette, full windowed bath, and terrace with sweeping garden views

Cellar: Entertainment room/gym, full bath, mechanicals, laundry, and ample storage.

Location:

Turtle Bay is a historic East Midtown enclave known for its tree-lined streets, stately townhouses, and iconic UN presence along the East River. Just moments from Grand Central, Midtown offices, Beekman Place and the waterfront esplanades of Sutton Place, pocket parks, artisanal cafes add a touch of old New York sophistication. Turtle Bay offers residents a rare mix of international prestige and neighborhood charm — making it a true hidden gem in the heart of Manhattan.