$77万5 - 615 W 113th Street #312, マンハッタン Morningside Heights, NY 10025｜ID # RLS20049126

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ハンティングフィールドのレジデンス312へようこそ。モーニングサイドハイツの中心部に位置する、快適さと長期的な価値を提供する希少な2寝室2バスルームの共同住宅です。大きな窓から南向きの光が差し込むこの明るく広々とした家は、天井が10フィートの高く、ハードウッドフロアを備え、広々としたリビングとダイニングルーム、さらには2つのキングサイズの寝室を特徴としています。両方のフルバスルームには窓があり、プライベートな専用バスルームも含まれています。現在空き部屋でバーチャルステージが施されたこのアパートは、今日からでも暮らせる状態ですが、キッチンを拡張したり、ホームオフィスを追加したり、あなたのビジョンに合わせてレイアウトを再構成するための柔軟なキャンバスとしても機能します。

ハンティングフィールドは、優れた戦前のジョージアン・リバイバル建物であり、住人にはエレベーター、ランドリー、自転車置き場、常駐管理人を提供し、美しく整備された屋上デッキには広大なハドソン川の景色が広がります。リバーサイドパークから半ブロック、コロンビア大学のアルムナイセンターの向かいに位置しており、バーナード大学や1号線、トムズレストラン、アブソリュートベーグル、ブルーボトルコーヒー、スモークジャズクラブといった愛される地域のアイコンにも近いです。この共同住宅では共同購入、ギフト、ピエ・ア・テール、サブレット、ペットが許可され、フリップ税はありません。

なぜ価値のある購入なのか：
ユニット312は$799,999で提供されています。ビル内の改装された組み合わせの価格の$300Kから$400K下回っています（ユニット81/82は2024年に約$1.1Mで販売され、ユニット21/22は2021年に約$1.24Mで販売されました）。
思慮深い改装予算を考慮しても、あなたの総投資額は市場を下回り、即時のエクイティと長期的な評価の余地を残します。

ハンティングフィールドの改装された住宅は、一貫して$1.1Mから$1.24Mの価格を維持しており、この住居は本物の2BR/2BAの低価格のエントリーポイントとして際立っています。ユニット312は、マンハッタンの最もダイナミックな地域の一つで、スペース、柔軟性、価値を確保するための素晴らしい機会です。

この建物では、ボードの承認のもとで共同購入、ギフト、ピエ・ア・テール、サブレット、ペットが許可されています。

フリップ税はありません。

ID #‎	RLS20049126
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム (DOM): 143 days
建築年 Construction Year	1907
管理費 Maintenance Fees	$2,352
地下鉄 Subway	3 分: 1

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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