グラハムズビルは清らかで静かで平和です。朝は鳥のさえずりと霧から始まり、夕方は広々としたキャッツキルの空の下で終わります。ここでは生活がシンプルで、非常に満足感があります。ニューヨーク市から車で約2時間で、ルート17や州間高速道路86、地域のバス路線へのアクセスも簡単です。週末には、農場から食卓へ届く飲食店、居心地の良いベーカリー、クラフトビール醸造所、ネバースンク川でのハイキングやフライフィッシング、湖の日、トレイルヘッド、季節のマーケット、そしてベセルウッズでの音楽があります。

これは真の牧場生活であり、現在では得難く、建設費も高いスタイルです。オリジナルのビンテージキャラクターが残る、3つの寝室と2つのバスルームを持つタイムカプセルのような家は、自然な木工作品と長持ちするように作られた部屋が特徴です。愛されており、満ち足りていて、木が再び輝くのを待つ完璧な人を求めています。

リビングルームから始まります。コーナーにある薪ストーブが、雪の日の朝や映画の夜に懐かしい輝きをもたらします。キッチンはダイニングとラウンジエリアにつながっていて、食事や宿題、会話がスムーズに行えます。ダイニングエリアからはスライドドアが開いて、家の側面と裏手沿いに広がる広々としたラップアラウンドデッキに続きます。長いテーブルやリラックスできるシーティングコーナー、グリルステーション、プランターのある屋外リビングルームのように感じられ、ゴールデンアワーのディナーやのんびりした日曜のブランチ、静かな読書時間、日没後の星空観察を思い描いてください。

裏庭は想像力豊かなオアシスに広がります。高くした庭のベッドやポリネーターコーナーのマッピングをしましょう。焚き火の円の上にカフェの照明を吊るし、木々の間にはハンモックをつなげます。小さなヨガプラットフォームやホットタブのスペースを作りましょう。すべてのアイデアが実現できる広さがあり、まだ思いついていないアイデアにも対応できます。

巨大な3台分のガレージは、車、カヤック、道具、週末のプロジェクトの準備が整っています。フルウォークアウトの地下室は、ストレージやワークショップスペース、将来のレクリエーションルーム、またはスタジオを追加して、庭へのアクセスも非常に容易です。実用的な快適さは、停電時でも安定した生活を維持する全館対応の自家発電機と自動切り替え装置でカバーされています。

ここでの生活は、居心地がよく、つながりがあり、愛しやすいと感じさせ、裏には自然が広がり、街も手の届く距離にあります。

Grahamsville is pristine, quiet, and peaceful. Mornings begin with birdsong and mist on the hills. Evenings close under wide Catskill skies. Life runs simpler here and it feels deeply gratifying. You are about two hours from NYC with easy access to Route 17 and Interstate 86 as well as regional coach lines. Weekends bring farm to table eateries, cozy bakeries, craft breweries, hiking and fly fishing on the Neversink, lake days, trailheads, seasonal markets, and music at Bethel Woods.

This is true ranch living, a style that is hard to come by and expensive to build today. A three bedroom, two bath time capsule with original vintage character, natural woodwork, and rooms that feel made to last. It is well loved and full, and it is waiting for the perfect person to brighten it up and let the wood glow again.

Begin in the living room where a corner wood burning fireplace sets a nostalgic glow for snow day mornings and movie night. The kitchen flows into the dining and lounge area so meals, homework, and conversation move easily together. From the dining area, a sliding door opens to a spacious wraparound deck that runs along the side and back of the house. It feels like an outdoor living room with room for a long table, a relaxed seating nook, a grill station, and planters. Picture golden hour dinners, lazy Sunday brunch, quiet reading time, and star watching after the sun goes down.

The backyard stretches into an imaginative oasis. Map out raised garden beds and a pollinator corner. String cafe lights over a fire pit circle. Tuck a hammock between the trees. Create a small yoga platform or a hot tub nook. There is room for all of it and for the ideas you have not dreamed up yet.

An enormous three car garage stands ready for cars, kayaks, tools, and weekend projects. A full walk out basement adds storage, workshop space, a future rec room, or a studio, with easy access to the yard. Practical comfort is covered with a standby whole house generator with an automatic transfer switch that keeps life steady when the power flickers.

Life here feels cozy, connected, and easy to love, with nature out back and the city within reach. © 2025 OneKey™ MLS, LLC