アパートメント8Wは、明るい高層階に位置する、ミントコンディションの角部屋3ベッドルーム、2.5バスルームのアパートです。パークアベニューと77丁目の交差点にあります。リビングルーム、主寝室、副寝室はすべてパークアベニューに面しており、この立地と価格帯では非常に珍しい物件です。アパートはカスタムミルワーク、中央空調、通気式の洗濯機/乾燥機が備わっています。キッチン、バスルーム、ハードウッドフロアには、ウェスト・チン・アーキテクツによる上品なアップグレードが施されています。

改装された窓のあるキッチンには、GEモノグラムの家電製品、コーリアンのカウンタートップ、外に通じる排気のあるバイキングストーブと十分な収納スペースがあります。

南西に面した優雅な角のリビングルームは、パークアベニューのエスプラナードを見下ろし、天井はほぼ10フィートと高く、ビルトイン収納と5つの窓があります。この部屋は、最大12名まで容易に収容できる同じく広々としたダイニングルームにつながっています。

家の公共空間と3つの寝室の間には快適な隔たりがあります。主寝室には、西向きのオーバーサイズの窓が2つあり、改装された窓のある専用バスルームがあります。副寝室も同じサイズで、オーバーサイズのクローゼットが2つ備わっています。

863パークアベニューは1908年に建設され、各階に2戸のみ配置された25の住居が含まれています。ビルのアメニティには、常勤のエレベーターオペレーター、常勤の管理人、自転車置き場、ランドリールーム、そして販売に伴うプライベートストレージケージが含まれています。この立地は、ザ・マーク、ザ・カーヌル、マディソンアベニューの多くのショップやレストラン、シティの最高の学校や博物館、セントラルパーク、そして6番線の駅からわずか1ブロックの距離に位置しており、非常に便利です。

ペットは許可されています。最大融資は50%で、3%のフリップ税があります。

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.