$255万 - 416 W 154TH Street, マンハッタン Hamilton Heights, NY 10032｜ID # RLS20049201

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グランデュールと優雅なディテールが際立つレジデンス416は、新時代のスタイル、洗練、エレガンス、クラスを showcaseする、純粋なビオゥ・アール（Beaux-Arts）ルネッサンス・リバイバルの建物です。歴史的なハミルトンハイツ地区の静かな樹木に囲まれた通りの上に位置しています。この建築の傑作は、1893年に建築家W.H.C.ホーナムによって設計され、兄妹のブラウンストーンに囲まれています。このエレガントなブラウンストーンはかつて、外科用器具の製造者として知られるドイツ移民ヒリス・シュミットと、アメリカ生まれの妻ウィルヘルミナ、そして彼らの息子アウグストゥスの住まいでした。今日、この建物は歴史的な魅力と現代的な贅沢がシームレスに統合された素晴らしい例として機能しており、その住人にニューヨーク市の豊かな建築の過去を体験させています。

この家の心臓部は南向きのリビングルームで、カテドラルのように高い天井と細部にわたる時代の詳細、卓越した職人技で飾られた息を呑むような空間です。この部屋は壮大さと快適さの調和を完璧に体現しており、建築誌『Architectural Digest』で取り上げられるに値します。暖炉はこの空間に品位のある伝統的な雰囲気を加えながら、部屋全体の美しさと温かみを高めています。リビングルームのすぐ隣には、スタイリッシュなウェットバーと十分な収納スペースを備えた絶妙なパウダールームがあり、機能性とエレガンスを兼ね備えています。

どの部屋からも称賛されるオープンプランのシェフズキッチンは、Ilveの「Majestic」デュアルフューエルダブルオーブン、環境に優しいアイスストーンのカウンタートップ、そして統合照明を備えたオーダーメイドのポッゲンポールのキャビネットがそろい、料理の探求と社交の場に最適な場所です。このキッチンは、現代的な機能性と洗練されたスタイルが完璧に融合し、家の中央にある集まりの場となっています。

この壮大なキッチンに隣接しているダイニングエリアは、すべてオリジナルの装飾的なミルワークが美しく披露され、歴史的なエレガンスと魅力を加えています。この空間は最新鋭のキッチンを補完するだけでなく、家の豊かな建築遺産の視覚的な続きとしても機能します。

建物全体は、複数ゾーンのNestサーモスタットで制御される中央空調と放射床暖房の恩恵を受けており、快適なリビング環境を提供しています。住人の指先で利用できる高度なホームオートメーションがあり、Z-Wave対応のスイッチやコンセントは、いかなる現代の家庭コントローラからも管理可能です。ホームセキュリティは、ドアと窓センサー、ビデオインターホン、物件の外部を監視する高解像度カメラを組み合わせた統合システムを特徴としています。

この美しい環境の中で誇らしく位置する主寝室は、贅沢な快適さの証です。装飾的な暖炉と南向きの主浴室につながるカスタムのウォークインクローゼットを備えています。このプライベートな空間は、深いフリースタンディングの浸かるタイプの浴槽を備えた穏やかな隠れ家で、デュアルバニティシンクとスチーム機能付きの最先端のレインシャワーがあり、ユーカリの心地よい香りで演出されています。また、主浴室に隣接したフルサービスのランドリールームも設けています。

23のカスタムマーヴィンウッドウィンドウが物件の歴史的な魅力を保持しながら、自然光で内部を照らし出し、実用的でありながらエlegantly設計された広々としたクローゼットを強調します。グラウンドレベルにはフルフロアの1ベッドルームのレンタルオアシスが待っており、オーナーのトリプレックスには快適さと贅沢を追求した3つの追加のゲストベッドルームがあり、両方のバスルームには自然光が降り注ぐ天窓が設置されています。これは単なる住所ではなく、毎日あなたが期待して帰る場所であり、美しい住まいを見上げながらパーラーの階段を上がるときに、あなたの日々が明るくなる場所です。お帰りなさい。

ID #‎	RLS20049201
物件の詳細 Details	5 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス (DOM): 141 days
建築年 Construction Year	1899
税金（年間） Taxes (per year)	$6,792
地下鉄 Subway	1 分: C
	5 分: B, D
	6 分: 1
	8 分: A

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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