心躍るデザイナーリノベーション済みのバルコニー付き2ベッドルーム、2バスルームの物件がイーストビレッジの中心に登場しました。2022年にチャン・アッシャーアーキテクチャによって細心の注意を払って改装されたこの住まいは、贅沢さと機能性が融合しています。この明るい2ベッドルーム、2バスルームのコープは、バルコニー付きで広々としたレイアウト、高品質のカスタム仕上げ、豊富な収納スペースが特徴です。さらに、月々の管理費が非常に低いのも魅力です！

主な特徴：
広々としたオープンレイアウト：都市と朝日を望む明るく風通しの良いリビング/ダイニングスペースで、エンターテイメントに最適です。
シェフズキッチン（LR/DRにオープン）： ウルフソース、サブゼロ冷蔵庫、ミーレ食洗機、バイキング電子レンジ、フランケのディープシンクを含むプレミアムアプライアンスで装備されています。リークトのドイツ製キャビネットを使用した最新のマーブルの滝型アイランドとそれに合ったバースペース（内蔵ワイン冷蔵庫付き）がこのスペースを完成させます。
プライマリースイートリトリート： ウォークインクローゼットを含むカスタムビルトインが施されたオーバーサイズの寝室。デュラビットのセンソワッシュとバニティ、ロバーンの照明付きメディスンキャビネット、ハンスグローエの設備、暖房付き床を備えたスパスタイルの専用バスルーム。
セカンドベッドルーム： 現在オフィス/ゲストルームとして使用されており、ウォークインクローゼット、カスタムビルトイン、収納が広々としています。
セカンド/ゲストバスルーム： デュラビットのトイレ、バニティ、ロバーンの照明付きメディスンキャビネット、ハンスグローエの設備、オーバーサイズのシグネチャー深層浴槽、暖房付き床を備えています。
スマートコンフォート： パーソナライズされた気候制御のために新しいPTACユニットがあります。
ビルの特典： 24時間対応のドア、バイクルーム、ランドリー、駐車場、子供の遊び部屋、レンタブルなストレージがあるフルサービスのコープです。ペットは許可されており、2年後からはフレキシブルなサブレットポリシーがあります。アイコニックなセントマークビルに位置するこの物件は、管理が行き届いており、常駐スーパーバイザーがいて、強力な財務状況と無担保のために印象的に低い管理費が実現されています。

追加の詳細：
- 贈与が可能
- 最大75%の融資
- 建物の資本改善のための月額評価217.50ドル（11F）
- 洗濯機/乾燥機の設置は許可されていません
- 共同購入およびピエダテールは許可されていません
- フォイエ/キッチンの天井灯、機械デスク、バルコニーの植栽/家具は売却には含まれていません。
- ライセンスを持つ不動産販売業者/所有者

アパート11Fは、快適さ、スタイル、利便性の完璧な融合で、すぐにお引越し可能です。見学のご連絡をお待ちしています！

Prepared to be BLOWN AWAY by this Designer-Renovated 2-Bedroom, 2 Bath with Balcony Gem in the Heart of the East Village
Step into this meticulously renovated residence, crafted in 2022 by Chan Ascher Architecture, where luxury meets functionality. This true, bright, 2-bedroom, 2-bathroom co-op with balcony offers a spacious layout with high-end custom finishes, abundant storage throughout, and super low monthlies!

Key Features:
Expansive Open Layout:  Bright and airy living/dining space with city and sunrise views, perfect for entertaining. Chef's Kitchen (open to the LR/DR):  Outfitted with premium appliances including Wolf stove, Sub-Zero fridge, Miele dishwasher, Viking microwave, and Franke deep sink. Leicht, German- engineered cabinetry throughout including a sleek marble waterfall island and matching bar (with integrated wine fridge) complete the space. Primary Suite Retreat:  Oversized bedroom with custom-built-ins throughout including the walk-in closets. Spa-style ensuite bath with Duravit Sensowash and Vanity, Robern lighted medicine cabinet, Hansgrohe fixtures, and heated floors. Second Bedroom:  Currently used as an office/guest room, generously sized with walk-in closets, custom built/ins and storage. Second/Guest bathroom:   Duravit commode and Vanity, Robern lighted medicine cabinet, Hansgrohe fixtures, Oversized Signature deep soaking bathtub, and heated floors. Smart Comfort:  New PTAC units for personalized climate control. Building Perks:  Full-service co-op with 24-hour door, bike room, laundry, parking garage, children's playroom and rentable storage. Pet-friendly with flexible sublet policy after two years. Located in the iconic St. Mark building, it is a well-managed, full-service cooperative with a live-in superintendent and impressively low maintenance thanks to its strong financials and no underlying mortgage.  Additional Details:
- Gifting allowed
- Maximum 75% financing
- 11F Monthly assessment of $217.50 for building capital improvements
- Washer/dryer installation not permitted
- Co-purchasing and pieds-à-terre not allowed
- Foyer / kitchen ceiling lights, mechanical desk, and balcony plantings / furniture are not included in the sale. 
- Licensed Real Estate Salesperson/Owner

Apartment 11F is the perfect blend of comfort, style, and convenience-ready for you to move right in.   Get in touch for a viewing!