$135万 - 15 Broad Street #2506, マンハッタン Financial District, NY 10005｜ID # RLS20048968

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

アパートメント
レジデンス2506は、ダウンタウンの中心でスタイル、スペース、柔軟性の珍しい組み合わせを提供します。この広々とした北向きの1,309平方フィートの住まいは25階の高い位置にあり、オープンな視界が金融地区の美しいゴシック建築をフレームに取り込み、内部に光と開放感をもたらします。

ロフトのドラマティックなスケールとディテールを従来の家の快適さと機能性と融合させたこの住居は、広々としたプライマリーベッドルームと完全に独立したプライベートなホームオフィス（またはセカンドベッドルーム）を特徴としており、今日のライフスタイルに理想的です。配慮されたレイアウトは、素晴らしい収納とスムーズな動線を提供し、美しさだけでなく機能性も兼ね備えています。

フィリップ・スタルクによって設計されたこの家は、洗練されたモダンキッチン、よく整った2つのバスルーム、そして特徴的な建築のディテールを至る所に展示しています。高い天井、豊かなハードウッドフロア、オーバーサイズの窓、さらに自宅にあるボッシュ製洗濯機と乾燥機の便利さが、この移り住む準備が整った魅力的な空間を完成させています。

建物
15ブロードはウォール街とエクスチェンジプレイスの間に位置し、ニューヨーク証券取引所のすぐ向かいにあります。この建物は1914年の設立以来、J.P.モルガンの本社として使用されており、2005年に現在の382ユニットの高級コンドミニアムに改装されました。建物の外観は歴史的意義のためにランドマークに指定されており、内装は世界的に著名なデザイナー、フィリップ・スタルクによって刷新されています。

アメニティ
15ブロードは、次のような壮観なアメニティのリストを提供しています：24時間体制のドアマンとコンシェルジュ；最新鋭の設備を備えたフルスケールのジム；ラププールとホットタブ；ヨガ/ダンス/武道スタジオ；1/2コートのバスケットボール；スカッシュコート；ボウリング場；サウナ付きの男女更衣室；ラウンジ/パーティールーム；ビリヤードと卓球台；スタディ；映画上映室；子供の遊び部屋；スタディ；そして7階の「スタルクパーク」、素晴らしいNYSEの景色を眺める5,000平方フィートの完全に造園された屋上公園で、反射池、暖炉、食事用テーブル、リクライニングチェアが揃い、リラクゼーションとエンターテイメントのために用意されています。

近隣
15ブロードストリートは、歴史的な金融地区の中心に位置し、完全な再生を遂げた地域にあります。このエリアは高級小売、食の卓越性、エンターテイメントのホットスポットになりつつあり、交通機関への便利なアクセスや美しい公園のおかげで、さらに魅力が増しています。

新しくできたホールフーズが近隣に加わり、イータリーもすぐそばにあるため、食料品ショッピングは全く新しい意味を持つようになりました。美しいブルックフィールドプレイスは短い徒歩圏内にあり、サックス・フィフス・アベニューやZara、Apple、Gucci、Burberry、Hermèsなど100以上の小売店が揃っています。さらに、伝説のパリのデパート、プランタンが地域に加わり、ラグジュアリー、ファッション、ライフスタイルのセレクトミックスを提供しています。

このエリアには、セレブシェフやミシュラン星付きのレストランがたくさんあります。デルモニコのような近隣の名店や、キャピタルグリル、そしてもちろんストーンストリートの魅力が加わり、その魅力を高めています。サウスストリートシーポートもすぐ近くにあり、素晴らしいレストラン、iPic映画館、美しいウォーターフロントがあります。

ID #‎	RLS20048968
物件の詳細 Details	1 寝室, 2 バスルーム, 内装: 1319 ft2, 123m2 (DOM): 153 days
建築年 Construction Year	1914
管理費 Maintenance Fees	$1,540
税金（年間） Taxes (per year)	$23,520
地下鉄 Subway	1 分: J, Z, 2, 3
	2 分: 4, 5
	3 分: R, W
	4 分: 1
	6 分: A, C
	8 分: E

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.