美しく、滅多に出ないデュープレックスコンドのご帰宅へようこそ。2台分の駐車スペースが付いています！すべての部屋に床から天井までの窓から素晴らしい光が差し込み、ユニット内には洗濯機と乾燥機があり、ステンレス製の電化製品を備えた広々としたキッチンからの田舎の木々の眺めが楽しめる、この特別な2ベッドルーム2.5バスルームの家は、すべての要件を満たしています。そして、床は美しいワイドプランクのオークで新しく張り替えられました！

3階のエントリーレベルには、広々としたオープンプランのリビングエリアとダイニングエリアがあります。大きなオープンキッチンは、ステンレス製の電化製品、クォーツのカウンタートップ、ガラスセラミックタイルのバックスプラッシュ、マホガニのキャビネットを備えています。キッチンの隣には洗濯機と乾燥機のクローゼットもあり、このフロアには便利なゲスト用のパウダールームもあります。

2階には、床から天井までの西向きの窓が設けられた2つの考え抜かれた配置のベッドルームがあり、午後の光がたっぷりと入ります。クローゼットスペースも十分で、専用バスルームには床から天井までのタイル、床暖房機能、レインシャワーの設備があります。

この物件には、新しい食器洗い機、電子レンジ、ウィンドウトリートメント、PTACユニットが備えられており、主寝室のクローゼットには貴重品を保管するためのボルト式のセーフがあります。

ラティチュードは、デザイナーのアンドレス・エスコバルと建築家のカール・フィッシャーによるブティックコンドミニアムで、ジム、遊び場、グリル付きの家具付き屋上テラス、屋内外の駐車場、常駐管理人、バーチャルドアマン、安全なパッケージルーム、収納などの充実したアメニティが揃っています。ペット可で、体重制限や頭数制限はありません。そして通りの向かいには、地域の人々によって大切にケアされているコミュニティガーデンがあります。

リバーデールの中心に位置し、息を呑むようなヴァンコートラント公園やウェーブヒル公共庭園、河岸のリバーデール公園など、街の最高の屋外スペースに囲まれています。角を曲がれば、近所の賑やかなカフェ、レストラン、ショップ、サービスがあります。＃1トレインまでは数分の徒歩で、街へのアクセスが容易です；マンハッタンへのエクスプレスバスは通りの向かいにあり、メトロノースへのハドソン鉄道リンクは角を曲がったところにあります。

**現在、231.26ドルの継続評価と、2027年6月に終了する191.68ドルの特別評価があります。**

Welcome home to this beautiful, rarely available duplex CONDO with DEEDED PARKING space for two cars! With fantastic light from floor-to-ceiling windows in all rooms, in-unit WASHER DRYER, spacious kitchen with stainless steel appliances, and bucolic tree-line views, this very special two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home checks every box. And the floors have just been redone with gorgeous wide-plank oak!

The entry level on the third floor has spacious open plan living and dining areas. The large open kitchen is equipped with stainless steel appliances, quartz countertops, glass ceramic tile back splash, and mahogany cabinetry. Next to the kitchen is the washer-dryer closet; also on this level is the powder room for convenience and guests.

Upstairs, two thoughtfully configured bedrooms feature floor-to-ceiling, west-facing windows allowing for all afternoon sunlight. There is ample closet space and the ensuite bathrooms have floor-to-ceiling tile, radiant heat floors and rain shower fixtures.

This property features brand new dishwasher, microwave, window treatments, and PTAC units and the primary bedroom closet has a bolted safe for securing valuables.

The Latitude is a boutique condominium by designer Andres Escobar and architect Karl Fischer and features a full suite of amenities including a gym, playroom, furnished roof terrace with grill, indoor and outdoor parking, live-in super, virtual doorman, secure package room, and storage. Pet-friendly, there are no weight limits or number restrictions. And across the street is a community garden, lovingly cared for by members of the community.

Located in the heart of Riverdale, surrounded by some of the city's best outdoor spaces, including breathtaking Van Cortlandt Park, Wave Hill Public Gardens and waterfront Riverdale Park. Around the corner are the neighborhood’s lively cafes, restaurants, shops and services. The #1 train is just a few minutes’ walk, providing easy access to the rest of the city; express bus service to Manhattan is across the street; and the Hudson Rail Link to Metro-North is around the corner.

**There is an ongoing assessment of $231.26 and a special assessment of $191.68 ending in June 2027.**