この洗練されたトリプルミントの住居は、セミプライベートのエレベーターのロビーを享受し、11.5フィートの高い天井を誇り、高級な仕上げから贅沢さが漂っています。この家に入ると、住居の幅いっぱいに広がる大きなマホガニー製の窓に囲まれた広々とした大部屋が出迎えます。大部屋には、居心地の良いリビングとダイニングのスペース、センスの良い朝食用バンケット、素晴らしいカスタムミルワークを誇るエレガントな図書室、リビングルームの中心となる洗練された暖炉があります。

大部屋は、イタリアのヴァルクチーネによる23フィートのスリムでタイムレスなローズウッドキッチンとつながっており、サブゼロやミーレなどの最新鋭の電化製品、内蔵のエスプレッソメーカー、ダブルゾーンのワインクーラー、ウェンゲ材とローズウッドのキャビネットが装備されています。

広々としたプライマリーベッドルームには明るい南の光と市街の景色が広がり、大きなウォークインクローゼットに加えて2つの追加のクローゼットがあります。贅沢なプライマリーバスルームは、艶のある石材、大理石のスラブ、ダブルバニティ、ドーンブラクトの設備を備え、独立した深い浸泡式のジェットバスと、ガラス製のダブルシャワースタンドがあります。

2つの追加の広々としたベッドルームにはそれぞれ大理石のバスルームがあり、南の光と市街の景色、カスタムミルワークのキャビネットが備わっています。

その他の特徴としては、全館に無垢オークのハードウッドフロア、ユニット内の洗濯機と乾燥機、カスタムミルワーク、電動シェード（プライマリーベッドルームに）、中央暖房と空調システム、十分な収納、そして放熱床があります。

2005年にセトラ・ラディーによってデザインされたアルテール18は、フラットアイアン地区の中心部、フィフスアベニューの近くに位置しており、1927年のロフトビルを現代的で洗練されたコンドミニアムに巧みに改装したものです。この独占的なブティックコンドミニアムは、現代的なサービスと便利さを備えた希少な戦前の特性を提供しており、フィットネスセンター、ストレージ、美しい屋上テラス、共用バーベキュー、エンパイアステートビルからハドソンヤードに至る壮観な市街の景色があります。24時間体制のロビーアテンダントと監督者がいます。大型のプライベートストレージユニットが売却に含まれます。ペットも歓迎です。グリニッジビレッジ、フラットアイアン、チェルシーの交差点に位置するこの素晴らしいロケーションは、ニューヨーク市のレストラン、グルメショップ、ブティック、アートギャラリーのベストへの迅速なアクセスを提供します。

記載された月額税金は$3,512で、これは主な居住者に対する17.5%のコープ/コンドミニアム税金免除を反映しています。免除がない場合、月額税金は約$4,258となります。

ご注意：面積は概算であり、独立して確認する必要があります。

This exquisite triple-mint residence enjoys a semi-private elevator landing, boasts soaring 11.5 foot high ceilings and exudes luxury from high-end finishes throughout. As you enter this home, you are greeted by an expansive Great Room framed by oversized mahogany-encased windows that span the width of the residence. The Great Room includes a welcoming living and dining room, a tasteful breakfast banquette, an elegant library that boasts beautiful custom millwork, and a refined fireplace that is a focal point of the living room.

The Great Room is open to the 23-foot, sleek and timeless Rosewood kitchen by Valcucine of Italy, outfitted with top-of-the-line appliances such as Subzero and Miele, a built-in espresso maker, double-zone wine cooler, and wenge wood and rosewood cabinetry.

The oversized primary bedroom en-suite offers brilliant southern light and city views, a large walk-in closet plus two additional closets. The sumptuous primary bathroom is outfitted with lustrous stones, marble slab, double vanities, Dornbracht fixtures, and has a stand-alone deep soaking whirlpool tub and a separate glass double shower stall.

Two additional generously sized bedrooms with ensuite marble baths also offer southern light and city views and built-in millwork cabinetry.

Other features include solid oak hardwood floors throughout, in-unit washer & dryer, custom millwork, electric shades (in the primary bedroom), central heat and air system, ample storage, and radiant flooring.

Designed in 2005 by Cetra-Ruddy, Altair 18, located in the heart of the Flatiron District, off Fifth Avenue, is the masterful conversion of a 1927 loft building to modern and sophisticated condominium homes that boast a grand scale. This exclusive boutique condominium provides coveted pre-war qualities with all modern services and conveniences including a fitness center, storage, and a beautiful roof terrace with a communal barbecue and spectacular city views from the Empire State Building to Hudson Yards and beyond. There is a 24-hour lobby attendant and a Superintendent. Large private storage unit is conveyed with the sale. Pets are welcome. With its terrific location, at the nexus of Greenwich Village, Flatiron and Chelsea, you have quick access to the best of NYC restaurants, gourmet shops, boutiques, and art galleries.

The listed monthly taxes are $3,512, reflecting the 17.5% co-op/condo tax abatement for primary residents. Without the abatement, monthly taxes would be approximately $4,258.

PLEASE NOTE: Square footage is approximate and should be independently verified.