現在、活動中の教会 / 住宅または小売店に再ゾーニング可能です。ブルックリン NY 11207 のブッシュウィックの中心地にある、65 エルダート ストリートの混合用途商業物件を購入するユニークで希少な機会です。現在は教会 / 礼拝所として使用されており、この物件は 2,000 平方フィートの敷地に建つ 1,900 平方フィートの建物のフットプリントを持っています。混合用途開発を許可する有利なゾーニングを備えたこの物件は、フラッグシップの小売店の展開、住居と仕事の環境の創出、またはブルックリンで最も成長している地域の一つへの投資を考えている方に最適です。

ゾーニングは R6 (狭い通り) で、敷地は以下を許可します：

住宅の再開発：~2〜3 階建て、総建築面積 4,400〜4,860 平方フィート

コミュニティ施設の再開発：~4〜5 階建て、最大 9,600 平方フィート

学校や地域住宅改善地区から一ブロックの位置にあり — 成長中のブッシュウィックでの教会、多用途投資、または再開発サイトとして理想的です。すべてのゾーニングを独自に確認し、所有権は予想される FAR ゾーニングまたは土地利用の承認を保証するものではありません。

Presently a ACTIVE CHURCH / CAN be rezoned residential or retail. A unique and rare opportunity to purchase a mixed-use commercial property at 65 Eldert Street in prime Bushwick, Brooklyn NY 11207. Currently used as a church/ house of worship, this property sits on a 2,000 sq ftl ot, with a 1900 sq ft building footprint.
With favorable zoning that allows for mixed-use development, this property is ideal for those seeking to create a flagship retail presence, a live/work environment, or an invwestment in one of Brooklyn's fastest growing neighborhoods.

Zoned R6 (narrow street), the lot allows:

Residential redevelopment: ~2–3 stories, 4,400–4,860 sq ft total buildable

Community facility redevelopment: ~4–5 stories, up to 9,600 sq ft

One block from a school and a community residential improvement site — ideal as a church, multi-use investment, or redevelopment site in growing Bushwick. Independently confirm all zoning ownership does not guarantee projected FAR zoning or land use approvals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC