希少なデュプレックスの機会が歴史的なポマンダー・ウォークに、プライベートエントランス付きの家とポマンダー・ウォークへの入り口があります。

ウェスト95丁目の鉄製プライベートゲートを通り、ポマンダー・ウォークに足を踏み入れると、上ウエストサイドに隠れた秘密の庭のような、魔法のような名所に出会います。チューダースタイルのコテージ、色とりどりのドア、豊かな景観が広がるこのウォークは、マンハッタンのどこにもない童話のような環境を提供します。

今、まさに特別な機会が訪れました：262ポマンダー・ウォークの2階と3階を組み合わせて、広々とした2ベッドルーム、2バスルームのデュプレックスにする可能性があります。この希少な配置は、景観のある中庭を見渡すプライベートな家を作り出し、豊富な自然光を享受し、歴史的な魅力と現代的な快適さを融合させたレイアウトをデザインすることができます。

ハードウッドの床、時代のディテール、そして更新されたシステムが、ユニークな住居を作るための強固な基盤を提供します。洗濯機/乾燥機の設置の機会もあります。

ブロードウェイ、リバーサイドパーク、エクスプレス交通のすぐそばに位置するポマンダー・ウォークは、プライバシーとアクセスの両方を兼ね備えており、中心にある親密でゲート付きのコミュニティです。

ここでデュプレックスを作る機会は非常に希少です。このニューヨークで最も魅力的な小区域の一つで、唯一無二の家を持つチャンスです。

 

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.