$475万 - 250 W 96th Street #6A, マンハッタン Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20049582

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バイヤーインセンティブクローズィングクレジット最大35,000ドルを発表*

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レジデンス6Aを紹介します。広々とした2,436平方フィートの柔軟な4+ベッドルーム、5.5バスの家で、フロアから天井までのカゼメントウィンドウと北向きおよび南向きの露出があります。完璧にデザインされたこの美しい家は、広々としたエンターテイメントスペースが寝室ウィングからうまく分かれているエレガントで柔軟なプランを持っています。特に広いリビングルームの最遠端は、簡単に分割して5番目のベッドルーム、オフィス、またはメディアルームとして機能でき、専用バスがあります。

北向きの26フィートのリビングルームは、フロアから天井までの窓で支えられており、美しく装飾されたオープンキッチンのすぐ隣に広々としたダイニングエリアがあります。どんなシェフも、露出した羽子板ジョイント、エレガントなインレイディテール、キャビネット下照明のあるイタリア製のソリッドホワイトオークキャビネット、ブラジル産デザートクォーツ石のカウンタートップとホワイトマーブルのバックスプラッシュ、そしてステンレス鋼の家電を評価することでしょう。これには、サブゼロ冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗浄機、ウルフのスピードオーブン、換気付きガスレンジ、グリル、そして深いステンレス鋼のアンダーマウントシンクが含まれています。可動式のクォーツ石のアイランドは、追加のカウンタースペースやカジュアルダイニングに最適で、全体を完成させます。

日の当たるプライマリースイートには、フロアから天井までのカゼメントウィンドウが南向きの魅力的な眺めと共にあり、オーバーサイズのウォークインクローゼットとセカンダリークローゼットがあります。豪華な専用バスルームはビアンコ・ドロミティマーブルで装飾され、二つのコーラーのシンクがあるホワイトオークのバニティ、放射加熱のヘリンボーンホワイトマーブルの床、深い浸かり用バスタブ、ウォーターワークスの設備、トトのネオレストトイレ、ガラスで囲まれたマーブルシャワーがあります。

三つの追加の明るい南向きのベッドルームはすべて、ホワイトオークのバニティと、石のカウンター、壁掛けのトトトイレを備えたカラカッタホワイトマーブルで仕上げられた魅力的な専用バスがあります。

エレガントな粉洗面所には、浮遊するソリッドホワイトオークのバニティ、目を引く彫刻されたカラカッタ・ルマッサナのボウルシンク、ウォーターワークスの蛇口、浮遊するホワイトオークのバックライト付きミラー、カラカッタゴールドモザイクの壁、そしてブロンズのインレイが施されたモザイクの床があります。

追加機能には、アスコの洗濯機/乾燥機、7.5インチ幅のヨーロッパオークのフローリング、エネルギー効率の良いネスト制御のヒートポンプHVACシステムとリニアディフューザーが含まれます。

建物のアメニティ
住民は、75フィートの塩水ラッププール、ピラティスリフォーマーを備えたフィットネスセンター、屋外映画館と別々のグリルエリアを持つランドスケープされた屋上テラス、バスケットボールのフープを備えた規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチンを備えたプライベートダイニングルーム、音楽室、子供のプレイルーム、ゲームルーム、ペットのグルーミングステーションを利用できます。

リバーサイドとセントラルパークの間に位置する250ウエスト96丁目は、トーマス・ジュール・ハンセンによってデザインされた1ベッドルームから5ベッドルームの住居コレクションを提供しています。美しい石灰岩のファサードと印象的なブロンズ製カゼメントウィンドウが、クラシックなアッパーウエストサイドのキャラクターと現代的なデザインを融合させています。

*現在、2026年3月31日までに署名された契約に対して、最大35,000ドルのクローズィングクレジットを伴う限定のバイヤーインセンティブを提供しています。
クレジット額は住居のサイズによって異なります；1ベッドルーム=12,000ドル、2ベッドルーム=15,000ドル、3ベッドルーム=20,000ドル、4ベッドルーム=30,000ドル、5ベッドルーム=35,000ドル。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0266。これは提案ではありません。スポンサー：パラゴンJVプロップIII LLC c/o 767フィフスアベニュー、ニューヨーク、ニューヨーク10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域に居住する者に対して、販売の提案または購入の提案の勧誘ではありません。平等な住宅機会。画像は写真とアーティストのレタリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設の変動と耐差に従います。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。

ID #‎	RLS20049582
物件の詳細 Details	4 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 内装: 2436 ft2, 226m2
建築年 Construction Year	2022
管理費 Maintenance Fees	$2,523
税金（年間） Taxes (per year)	$59,736
地下鉄 Subway	1 分: 1, 2, 3
	9 分: B, C

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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