9/1/25までに署名された契約に対する12ヶ月間の無料共益費。

即時クローズ！

レジデンス6Aを紹介します。広々とした2,436平方フィートの柔軟な4+ベッドルーム、5.5バスの家で、床から天井までの窓があり、北と南に面しています。完璧に設計されたこの驚くべき家は、大きなエンターテイメントスペースが寝室エリアときれいに分けられた優雅で柔軟な間取りを持っています。広幅のリビングルームの最奥部は簡単に仕切ることができ、5番目のベッドルームやオフィス、メディアルーム（専用バス付き）として機能します。

26フィートの北向きのリビングルームは、床から天井までの窓の壁によって支えられ、素晴らしく装飾されたオープンキッチンのすぐ隣に広々としたダイニングエリアがあります。シェフであれば誰でも、露出したダボ継ぎが施されたイタリア製のソリッドホワイトオークキャビネット、エレガントなインレイディテール、キャビネット下の照明、ブラジリアンデザートクォーツカウンタートップとホワイトマーブルのバックスプラッシュ、そしてステンレス製の設備（Sub-Zero冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食洗機、Wolfスピードオーブン、通気ガスレンジ、グリル付き、インサンケレーター付きの深いステンレス製アンダーマウントシンク）を賞賛するでしょう。追加のカウンタースペースやカジュアルダイニングに最適な可動クォーツアイランドが全体を引き立てます。

晴れた主寝室は、南の美しい眺めを楽しめる床から天井までの窓があり、オーバーサイズのウォークインクローゼットとセカンダリークローゼットがあります。贅沢な専用バスルームは、ビアンコ・ドロミティ大理石で覆われ、デュアルのコーラーシンクを備えたホワイトオークのバニティ、放射暖房されたヘリンボーンのホワイトマーブルの床、深い浴槽、Waterworksの器具、Toto Neorestトイレ、ガラスで囲まれた大理石のシャワーを備えています。

南向きの光が降り注ぐ他の3つのベッドルームには、ホワイトオークのバニティ、ストーングラスのカウンター、壁掛けトイレを備えたカルカッタホワイトマーブルで仕上げられた魅力的な専用バスがあります。

エレガントなパウダールームには、印象的な彫刻が施されたカルカッタ・ルザンナのボウルシンクを持つ浮遊型のソリッドホワイトオークのバニティ、Waterworksの蛇口、バックライト付きの浮遊型ホワイトオークの鏡、カルカッタゴールドのモザイク壁、ブロンズインレイ付きのモザイク床があります。

追加の特徴には、Askoの洗濯機/乾燥機、7.5インチ幅のヨーロッパオークの床材、リニアダフューザーを持つエネルギー効率の良いNest制御のヒートポンプHVACシステムが含まれています。

250 West 96th Streetは、75フィートの塩水ラッププール、ピラティスとヨガを備えた最上級のフィットネスセンター、バスケットボールホイッスル付きの規格サイズのスカッシュコート、ダイニングルーム、子供の遊び部屋、音楽練習室、ティーンクラブラウンジ、屋外シネマと独立したグリリングエリアを完備した広大な造園されたルーフトップなど、特別なアメニティを提供する新しいラグジュアリーコンドミニアムです。リバーサイドとセントラルパークの間に位置するこのコンドミニアムは、印象的な石灰岩のファサードとブロンズの窓を持ち、1〜5ベッドルームの住居を提供しています。建築デザイナーのトーマス・ジュール＝ハンセンは、光と眺望を強調し、優雅に作られたインテリアを際立たせる形で、アイコニックなアッパーウェストサイドの建物を再解釈しています。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に含まれています。ファイル番号CD21-0266。これは提供ではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告素材は、登録要件が満たされていない司法管轄に居住する人々への販売の申し出や購入の申し出の勧誘ではありません。平等な住宅の機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設のバリアンスおよび許容範囲に従います。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate gilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers 1-5 bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.