商業混合用途物件、2エーカー – ニューヨーク州ニューヴィンズorにある自動車販売、サービスおよび住居!
スタンプされた敷地計画に記載された使用目的には、自動車販売、中古車販売、リースおよび融資、自動車修理、自動車卸売、回収、準備、住宅が含まれています。
高交通量の場所にある2エーカーの主要商業不動産に混合用途の自動車ビジネスを所有する素晴らしい機会です。交通量は1日あたり14,000台です! この物件には4つの別々の建物があり、すべて2023年にC/Oが更新されています。
建物1 – 自動車販売（1,161平方フィート）：会議室付きの営業事務所、追加のオフィス、ADA準拠のバスルーム、大きな窓、一部在庫。約70台の駐車スペース。
建物2 – 自動車整備ガレージ（2,088平方フィート）：3つのベイの車両出入り口、オフィス、バスルーム、待機エリア、3つのリフト（15,000ポンドと2つの10,000ポンド）。
建物3 – 自動車鈑金工場（1,816平方フィート）：オフィス、受付エリア、および約35台の駐車スペースを有する鈑金工場。
建物4 – 住居（676平方フィート）：未完成の地下室付きの2ベッドルーム、1バスルームの住宅、電気およびプロパンのユーティリティ。
追加のハイライトには、フェーズ3の電気、公共水道および下水、天然ガス、およびフェンスで囲まれた車両保管/押収エリアが含まれます。自動車販売、サービス、鈑金作業、および住宅生活を1か所で提供するターンキーの収益物件です。

Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows, and some inventory. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. A turnkey, income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC