2つの6階建てオフィスビル（イーストとウエスト）の間に理想的に位置するフルサービスのカフェで、周辺地区のほぼ4,000のオフィスと地元住民にサービスを提供しています。広々としたカフェには十分な座席スペース、専用駐車場、現金自動預け払い機（ATM）があります。南州道からも車で短時間でアクセス可能です。

これは、強い顧客基盤を持つ管理しやすいビジネスです。このカフェは7年間成功裏に運営されており、まだリース契約が残り3年あります。家賃は月額1,500ドルと非常に有利で、光熱費は電気代が平均250ドル、雑費が約250ドルかかります。

現在、カフェは平日の午前7時30分から午後3時まで営業しており、成長の可能性は大いにあります。営業は毎日午後10時まで許可されており、夜間サービスへの拡大の優れた機会を提供しています。

A full-service café ideally located within two six-story office buildings (East and West), serving nearly 4,000 offices in the surrounding area, as well as local residents. The spacious café offers plenty of seating, a private parking area, and an on-site ATM. Conveniently just a short drive from the Southern State Parkway.

This is an easy-to-manage business with a strong client base. The café has been successfully operated for 7 years and still has 3 years remaining on the lease. Rent is extremely favorable at only $1,500 per month, with utilities averaging $250 for electricity and about $250 for miscellaneous expenses.

Currently, the café operates weekdays from 7:30 AM to 3:00 PM, leaving significant potential for growth. Business hours are permitted until 10:00 PM daily, offering an excellent opportunity to expand into evening service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC