これは、あなたが望むものを正確に作るチャンスです—正面のポーチから間取りまで、サリバン郡ネヴァーシンク町のグラハムズビルにあるクリアな1エーカーの土地の上で。ゼロから始めて、重要なところに光を差し込み、あなたに本当に合った家を建てましょう。この土地はオープンで魅力的で、朝日がキッチンに差し込む様子や、素晴らしい部屋がデッキにスライドしてゴールデンアワーのディナーを楽しむ様子、ラップポーチや庭のベッド、将来のスタジオがどこにあるかを考えるのは簡単です。手間のかからない日常生活のために平屋にするか、スペースを最大化し広々とした庭を保つために二階建てにすることができます。賢く計画しましょう：朝が過ごされる場所にキッチンを配置し、ブーツやバックパックを飲み込むマッドルームを加え、実際に使うパントリーを設計し、スパスタイルのメインバスルームを自分に楽しませましょう。新しい家の生活はすべてが新鮮です—新しい仕上げ、未使用のスペース、そして1日目からしっくりくる部屋たち。1エーカーの土地があれば、キャンバスは広く、可能性は無限です。

ここでは週末が自然に訪れます。ネヴァーシンクとロンアウト貯水池まで数分、サンダウンワイルドフォレストでのトレイルタイムに近く、ベセルウッズでの夏のコンサートにも簡単にアクセスでき、リビングストンマナーやロスコにあるカフェやブルワリーにも近いです。ニューヨーク市まではルート55とルート17/I-86で約2時間—便利さには近く、静けさには遠いです。

プロパティを歩き回り、想像していた家の計画を始めましょう。

This is your chance to build exactly what you want—from front porch to floor plan—on a clear 1-acre lot in Grahamsville, Town of Neversink, Sullivan County. Start from scratch, put light where it matters, and build a home that truly fits you.
The land is open and inviting—easy to imagine where the morning sun will spill across your kitchen, how a great room can slide to a deck for golden-hour dinners, and where a wrap porch, garden beds, or a future studio might live. Go single-level for effortless everyday living or two stories to maximize space and preserve a generous yard. Plan smart: place the kitchen where mornings happen, add a mudroom that swallows boots and backpacks, design a pantry you’ll actually use, and treat yourself to a spa-style main bath. New-home living means everything is brand new—fresh finishes, untouched spaces, and rooms that feel right from day one. With one acre, the canvas is wide and the possibilities are endless.
Weekends come naturally here. You’re minutes to the Neversink and Rondout Reservoirs, close to trail time in Sundown Wild Forest, and an easy hop to summer concerts at Bethel Woods, plus cafés and breweries in Livingston Manor and Roscoe. About 2 hours to NYC via Route 55 and Route 17/I-86—close enough for convenience, far enough for calm.
Come walk the property and start planning the home you’ve imagined. © 2025 OneKey™ MLS, LLC