パーク・アベニュー・サウスにある最も名高い戦前のコンドミニアムの一つに位置するレジデンス9Jは、建築デザイン、職人技、スマートテクノロジーの比類なき融合を提供する完全カスタマイズのデュプレックスです。ここは、アート、革新、快適さが交わる家であり、隅々まで精密に調整され、今日の市場で他に類を見ないライフスタイル体験を創造しています。

エレベーターから直接入ると、23フィートの天井を持つ空間に迎えられ、規模と洗練さにすぐに感銘を受けます。エンターテイメントレベルは高い天井、広々としたプロポーション、大きな深くセットされた窓を誇り、コーナーの景色と日中の美しい光を提供します。

家の中心には、フィレンツェで手作りされたカスタムメイドのオフィチーネ・グッロのキッチンがあり、100万ドル以上の価値がある真のコレクターズセンターのような存在です。8バーナーのグッロレンジに支えられ、最高級のアプライアンスと組み合わせられたこのキッチンは、プロのシェフの夢であり、デザイン自体が声明です。

レジデンスは賢明に配線され、完全に統合されており、照明、HVAC、映像、音響、セキュリティ、シェード、カーテンをシームレスなコントロールインターフェースにまとめたクレスストロン・ホームシステムによって動かされています。指先や直感的な壁内キーパッドを通じて利用可能です。シルク製の階段ランナー、カスタムの高光沢の黒/銀箔の手すりと階段のスピンドル、手描きの電源コンセント、トリムレスのデルタ照明まで、すべてのディテールが高級開発でもめったに見られないカスタマイズのレベルを示しています。

階上には、洗練されたプロポーションと絶妙な素材を持つ2つのベッドルームスイートがあります。主寝室には、カスタムのマッキントッシュAVビデオ/オーディオシステム、内蔵のセーフを持つカスタム クロゼット、スパグレードのエンスイートバスルームが含まれています。家のすべてのバスルームは、ビザッザタイル、ボッフィフィクスチャー、ズーマとヘイスティングスの粘土ミネラル深層浴槽、ドルンブラフトとファンティーニシステムで仕上げられています。

このレジデンスの再構築には、一切の費用が惜しまれていません。トップクラスの建築家によってデザインされ、最高の邸宅にのみ見られるラグジュアリーシステムで装備されたアパートメント9Jは、真に唯一無二の存在であり、ユニオンスクエアからほんの数瞬の距離にあるフルサービス、アメニティ豊富なコンドミニアムにおける特注の提案です。

 

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J  is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort  converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a  space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The  entertaining level boasts  soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and  valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class  Crestron Home system integrated with Lutron that  coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites  with refined proportions and exquisite materials. The  primary suite  includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with  Bisazza tiles,  Boffi fixtures,  Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and  Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates,  Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.