珍しく入手可能で完璧に保存されたこの広々とした3ベッドルームの家は、セントラルパークの直接的で妨げのない眺めを提供します。高い天井、大きな部屋、正式なダイニングルームを含む柔軟な間取りを兼ね備えたこの住居は、タイムレスなキャラクターと壮大なプロポーションを融合させています。

一世代にわたって同じ家族に大切に維持されてきたこの家は、素晴らしい状態で、元のハードウッドフロア、詳細なモールディング、高い窓が自然光でスペースを満たします。

*アパートのハイライト：*

パークサイドの生活空間1,293平方フィート

オーバーサイズで防音性のある窓からの直接的なセントラルパークの眺め

エンターテイメントに最適な別々のダイニングルームを持つ優雅なレイアウト

高い天井と大きく、うまく配置されたベッドルームを持つ広々としたリビングスペース

素晴らしい条件でカスタムリフレッシュの可能性がある入居準備完了の状態

*ビルの特徴：*

24時間のドアマン＆コンシェルジュ

ステンドグラスと大理石仕上げの修復された歴史的ロビー

住み込みスーパーバイザー、フィットネスセンター、自転車置き場、ランドリールーム、コミュニティールーム

ソーラーパワーによる煙のない環境

ペットフレンドリー（30ポンドまでの犬歓迎）

2/3号線の電車、複数のバス路線、そしてハーレムのすべての魅力から数歩の距離

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45セントラルパークノースはHDFC協同組合で、2023年のNYC AMIの最大収入は家庭のサイズに基づいて165%となります：

2人世帯 – $186,450
3人世帯 – $209,715
4人世帯 – $232,980
5人世帯 – $251,625
セントラルパークノースで最も人気のある住所の一つにある、本当に特別な家です。プライベートショーイングを今すぐ予約してください。

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

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45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
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