このモンティチェロの場所は、混合用途開発のための大きな柔軟性を提供し、非常に望ましいエリアに位置しています。自動車整備工場としての長い歴史を持つこの土地は、大きな駐車場と収納スペースに加えて、投資/賃貸ユニットも提供しています。主な魅力は、3500平方フィート未満のガレージで、さまざまな高さの5つのオーバードア、オフィス、トイレ、暖房が完備されており、現在は自動車ビジネスに適した配置になっています。請負業者、牽引業、木工、小売店、機器などの収納に理想的な他の用途にも適しています。2番目の建物は約2000平方フィートで、以前は二世帯住宅であり、まだ2つの電気メーターがあります。現在は1人のテナントによって賃貸されており、スペースを統合していますが、必要に応じて再度分割することも可能です。住居/作業、管理用の居住空間、または拡張されたビジネス用途に最適なセットアップです。この物件はHC2ゾーニングに指定されており、多くの用途に適しており、公共下水道と掘削された井戸が整備されています。公共水道は約500フィート離れています。モンティチェロは非常に中心的で便利な場所であり、この物件は、コールドスプリングロード/郡道102に面した700フィート以上の非常に大きな道路 frontageを提供しており、車両、配送、大型トラック、機器へのアクセスが容易です。ゾーニングと調査/敷地計画マップは、書類に含まれています。

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC