スポンサー承認なし
史上初の提供、22の大型窓が全室を囲む素晴らしいコーナーコンドミニアム。全ての窓から「保護された」パノラマの川と開けた空の景色が見渡せます。最近改装されたこの物件は、3ベッドルーム、2フルバスルーム、ペットスパ、別々のランドリールーム、大きなリビングルームとダイニングルームがあります。優雅な玄関ホワイエから、靴や個人用アクセサリーを収納できるカスタムのベンチシーティングが設けられており、ダブルエントリーホワイエのクローゼットの向かいに位置しています。窓のあるランドリールームには、大きな花崗岩のカウンタートップに折り畳み台があり、下にはボッシュの洗濯機と乾燥機があります。その隣には、ウィンドウ付きのシャワー付きトイレがあり、ペット用スペースまたはゲスト用のハーフバスとして利用できます。

窓のある広々としたシェフズキッチンは夢のような空間で、高級なプロフェッショナル用ステンレス製器具が備わっており、オーブンフードとキャビネット下にビルトインの電子レンジがあります。カスタムの細長いホワイトシェイカーキャビネットが全体に配置されており、キャビネット下の照明とアラスカ産のアルバスタークォーツのカウンタートップにはマッチングのバックスプラッシュが施されています。この美しいキッチンが完成します。

贅沢な30フィート幅のオープンな大ダイニングルームとリビングルームは、大型の窓が広がり、この広大なスペースを横切る風景を提供し、ハドソン川からの微風を感じながら、穏やかで空気が通るような感覚をもたらします。すべてのベッドルームはバランスよく配分されており、ハドソン川の息をのむような景色を見渡せる、キングサイズまたはクイーンサイズのベッドと家具を快適に収容できます。メインベッドルームには4つのクローゼットがあり、そのうち1つはウォークインクローゼットで、専用の窓付きバスルームがあります。

両方の窓付きバスルームには高級な設備があり、ポーセリンと大理石の壁と床タイルが施されています。全ての壁にはスキミングコートが施されており、ホワイトオークのヘリンボーンフローリングが至る所に使われており、11のクローゼットがあります。

この管理の行き届いたペットフレンドリーなビルには、 resident superintendent、ロビーアテンダント（毎日午後4時から真夜中まで）、週末ポーター、自転車収納、ストレージケージ、中央のランドリーがあります。木立の並んだ静かな通りに位置し、リバーサイドパークとハドソン川の自転車道および川沿いのリバーサイドパークへの新しく開設された歩道橋の真向かいにあります。コロンビア大学のマンハッタンビルキャンパス、リバーバンク州立公園、シティカレッジ、ニューヨーク・プレスビテリアン病院、およびGWBを通じた週末の逃避行にも近いです。

この物件はコンドミニアムであり、購入日からオーナーによる無制限の賃貸が許可されています。80%の融資が可能ですが、75%が推奨されます。共同購入や購入に対する贈与資金が許可されています。購入者はスポンサーの譲渡税を支払う必要があります。購入のためのボード承認は不要です。

 

SPONSOR NO APPROVAL  FIRST TIME EVER OFFERED MAGNIFICENT TOP CORNER CONDO WITH 22 OVERSIZED WINDOWS THAT WRAP AROUND THE ENTIRE APARTMENT WITH "PROTECTED" FULL PANORAMIC RIVER & OPEN SKY VIEWS FROM EVERY WINDOW. Just completed this gut renovated 3 bedrooms 2 full bathrooms, pet spa, separate laundry room with a gigantic  open living room and dining room. Enter the gracious entrance foyer to a wall of custom built in seating bench for you to store your shoes & all your personal accessories across from a double entry foyer closet. The windowed laundry room has large granite countertop folding station with cabinets underneath next to the Bosch washer & dryer.Adjacent is a windowed stall shower & toilet which can be used as a pet space or half bath for guests.

     The generous windowed Chef's kitchen is a dream with high end professional stainless steel appliances including oven hood and under cabinet built -in microwave. Custom skinny white shaker cabinetry throughout, undercabinet lighting and Alaskan alabaster quartz countertops with matching back splash completes this gorgeous kitchen.

   A lavish entertaining 30-foot-wide open large dining room and living room have oversized windows that span across this enormous space providing a tranquil and airy feeling as you catch the breeze coming from the Hudson River viewing open blue skies.All three bedrooms are well-proportioned with breathtaking views of the Hudson River that can accommodate king or queen size beds comfortably and furniture with ample closet space. The main bedroom has four closets, one a walk-in with an ensuite windowed bathroom.

    Both windowed bathrooms have high end fixtures with porcelain and marble wall and floor tiles throughout. All the walls have been skimming coated, white oak herringbone flooring throughout with eleven closets.

This well-managed, pet-friendly building offers a resident superintendent, lobby attendant (4pm to midnight daily), weekend porter, bike storage, storage cages and central laundry. Quietly situated on a tree-lined street directly across from Riverside Park and the newly opened footbridge to the Hudson River bike path and Riverside Park along the river's edge. Near Columbia University's Manhattanville campus, Riverbank State Park, City College and New York Presbyterian Hospital and weekend escapes via the GWB.

As this is a condominium unlimited renting by owner from day of purchase is permitted. 80 percent financing but 75 percent  preferred. Co purchasing and gifted funds towards purchase allowed. The purchaser pays the sponsor's transfer taxes, as there is no board approval required for purchase.