アイコニックな市街の景色を楽しむことができる、この日当たりの良い2ベッドルーム・2.5バスルームのコンドミニアムは、コスタス・コンディリスによって設計された45パークアベニューにあります。この1,494平方フィートの住居は、床から天井までの窓、ジュリエットバルコニー、11フィートの天井を備え、エンパイア・ステート・ビルやクライスラー・ビルの息をのむようなスカイラインの景色を提供します。

広々としたリビング/ダイニングエリアは、リラックスやエンターテイメントに最適で、輝くハードウッドフロアと豊富な自然光が特徴です。高級キッチンにはカスタムキャビネット、グラナイトカウンタートップ、バイキングのガスレンジ、サブゼロ冷蔵庫、食器洗い機などの高級ステンレス鋼製家電が揃っています。

西向きのプライマリースイートには、大きなクローゼットが3つあり、マーブルタイル、ウォークインシャワー、バスタブ、ダブルバニティを備えた贅沢な専用バスルームがあります。北向きの第2ベッドルームにはプライベートバスがあり、メインリビングスペースに開くフレンチドアが付いているため、ゲストルームやホームオフィスとしての利用に最適です。追加の便利な設備には、インユニットの洗濯機・乾燥機と中央空調が含まれています。

45パークアベニューは、24時間体制のドアマンやコンシェルジュ、フィットネスセンター、 landscaped terrace and sundeck （造園されたテラスと日光浴デッキ）、住民ラウンジ、オンサイトのガレージ駐車場（追加料金が必要）を含むフルサービスのアメニティを提供しています。マレー・ヒル歴史地区の端に位置し、この家はミッドタウン、キップス・ベイ、ノマドの近くに便利に位置し、ショッピング、ダイニング、エンターテインメント、交通手段（複数の地下鉄路線（S,4/5/6,7,B/D/F/M,N/Q/R/W）やグランドセントラル駅のメトロノースの列車、シティバイク、34丁目フェリーの発着所、ミッドタウントンネル）へのアクセスが容易です。

この独占的な提供物は、主な住宅、ピエ・ア・テール、または投資物件として利用できます。

仮想ステージング済み。

Experience iconic city views in this sun-filled two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium at 45 Park Avenue, designed by architect Costas Kondylis. This 1,494-square-foot home features floor-to-ceiling windows, Juliet balconies, and 11-foot ceilings, offering breathtaking skyline vistas of the Empire State and Chrysler Buildings.

The spacious living/dining area is ideal for relaxing or entertaining, with gleaming hardwood floors and abundant natural light. The upscale kitchen boasts custom cabinetry, granite countertops, and high-end stainless steel appliances, including a Viking gas range, Sub-Zero refrigerator, and dishwasher.

The west-facing primary suite features three large closets and a luxurious en suite bathroom with marble tile, a walk-in shower, soaking tub, and double vanity. The second bedroom, with northern exposure, includes a private bath and French doors opening to the main living space, making it ideal for use as a guest room or home office. Additional conveniences include an in-unit washer-dryer and central HVAC.

45 Park Avenue offers full-service amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, landscaped terrace and sundeck, residents' lounge, and on-site garage parking (available for an additional fee). Situated at the edge of the Murray Hill Historic District, this home is conveniently located near Midtown, Kips Bay, and NoMad, providing easy access to shopping, dining, entertainment, and transportation options, including multiple subway lines (S,4/5/6,7,B/D/F/M,N/Q/R/W) and Metro-North trains at Grand Central Station, plus CitiBikes, the 34th Street Ferry Landing, and Midtown Tunnel.

This exclusive offering can be utilized as a primary residence, pied-à-terre, or investment property.

Virtually staged