$195万 - 929 Little Britain Road, New Windsor, NY 12553｜ID # 912968

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

ユニークな商業投資機会 - 大人向けエンターテイメント施設/ナイトクラブとモバイルホームパークの収入。 このまれな1.1エーカーの混合用途商業用地には、完全に運営されている大人向けエンターテイメントビジネスと、敷地内にある4区画のモバイルホームパークからの追加の賃貸収入があります。 ニューヨーク州オレンジ郡に位置し、この物件は成人向けエンターテイメントの特別使用許可を持つ郡内のわずか3物件のうちの1つで、もともとは1971年に発行されました。この許可は、クラブが運営されている限り有効期限がないため、非常に希少で貴重な資産となっています。 2012年に基礎から完全に再構築/改装され、この物件にはHVACシステム、暖房装置、井戸、バスルーム、金属スタッド、ウオーターボード、更新された電気、内部および外部のセキュリティシステムなどが含まれています。 約40台以上の駐車スペースの駐車場があります。 交通量は1日あたり約30,000台です。 ADA準拠で、追加のセキュリティのために連邦FEMA洪水保険が適用されています。 すべての備品、家具、機器（詳細リストはリスティングエージェントから入手可能）が含まれている完全装備の物件として販売されます。 現在の営業時間は週67時間ですが、所有者の好みに応じて週112時間に拡張することができます。同じ敷地内には、月ごとのテナントが確立されている4区画のモバイルホームパークがあります。 区画1: 月550ドルの区画賃料。 区画2: 建設中。 区画3: オーナー所有のモバイルホーム; 現在は個人利用中ですが、推定月額2,500ドルの賃貸価値、または25,000ドルでの購入が可能です。 区画4: 月600ドルの区画賃料。 区画1、2、4のモバイルホームは個人所有されており、テナントは直接物件の所有者に区画料金を支払います。 二重の収入源: 収益性の高いエンターテインメント施設 + 安定したトレーラーパークの賃貸収入。 更新不要の譲渡可能な特別使用許可があります。 すべての機器が含まれたターンキー運営。この物件は、希少なゾーニング権と追加の不動産収入を求める投資家にとって、例外的な機会を提供します。 LC（限定商業）にゾーンされており、一般的に許可されている用途は、小売店、レストラン、サービス施設、専門事務所、ホテル/モーテルです。 現在のビジネスを続行するか、新たなビジネスを設立するかにかかわらず、この優れた立地は成長と成功の素晴らしい機会を提供します。

ID #‎	912968
建築年 Construction Year	1969
税金（年間） Taxes (per year)	$16,473
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years