0.48エイカーのダイナー、ヨンカーズアベニューにて

所在地: ヨンカーズアベニュー, ヨンカーズ, NY 10704 物件タイプ: ダイナー / レストラン 土地面積: 0.48 +/- エイカー 建物面積: 4,225平方フィート（1階で地下室あり）

物件概要:

この特別な商業物件は、0.48エイカーの敷地に位置し、飲食業者や投資家にとって優れた機会を提供します。独特で魅力的な外観を持つこの物件は、現在ダイナーとして利用されており、レイアウトは食品サービス運営に適しています。

4,225平方フィートの建物は1階建てで、広々とした地下室を含んでおり、顧客向けのダイニングエリアや重要な運営部分のための十分なスペースを提供しています。物件は全体的に優れた状態で、細心の注意を払って維持されているため、新しいオーナーやオペレーターにとってスムーズな移行が可能です。

主な特徴:

広々とした内部: 建物には快適さと機能性を考慮して設計された複数のダイニングエリアがあり、ゲストを心地よい雰囲気で迎える理想的な設定を提供します。

商業用キッチン: 高ボリュームの食品準備に対応できる、標準以上の大きさのキッチンスペースを備えており、さまざまな料理運営に最適です。

地下施設: 地下室は完全に開発されており、必要な運営エリアを含んでいます:

オフィススペース

食品準備エリア

乾燥および冷蔵庫

従業員ロッカールーム

駐車場とアクセス: サイトにはスタッフと顧客のための十分な駐車スペースがあり、アクセスが容易で便利です。物件のサイズとレイアウトは、大規模なダイニング運営にとって魅力的な選択肢です。

主要な場所: ヨンカーズアベニューという交通量の多い道路に位置しており、物件は優れた視認性と露出を提供します。優れたフロントにより、このサイトは多くの歩行者と車両の通行を享受し、顧客とのエンゲージメントの可能性を高めています。

物件の状態:

建物は全体的に平均的な状態で、良好に維持されており、優れた投資となります。その独自の外観は近隣の中で目立っており、ダイナーとしての現在の利用に非常に合った特有のキャラクターを与えています。

投資のハイライト:

立地の利点: ヨンカーズアベニューのフロントに強い視認性があり、ダイナーや他の小売業にとって優れた露出を提供します。

広さと柔軟性: 4,225平方フィートのスペースは、飲食店や他の商業目的に応じて成長と適応の余地を提供します。

ターンキーオペレーション: 完全に装備されたキッチン、ストレージ、地下のエリアを備えており、最小限のアップグレード投資で運営スペースに入るための優れた選択肢となります。

理想的な利用:

ダイナー/レストラン

小売施設

商業キッチンまたはケータリングオペレーション

多目的開発

0.48 Acre Diner on Yonkers Avenue

Location: Yonkers Avenue, Yonkers, NY 10704 Property Type: Diner / Restaurant Parcel Size: 0.48 +/- Acres Building Size: 4,225 Square Feet (One-Story with Basement)

Property Overview:

This exceptional commercial property, situated on a 0.48-acre parcel, offers an outstanding opportunity for restaurateurs and investors alike. Featuring a unique and charming exterior, the property is currently utilized as a diner, and its layout is well-suited for food service operations.

The 4,225-square-foot building is a one-story structure that includes a full basement, providing ample space for both customer-facing dining areas and crucial operational components. The property is in excellent overall condition and has been meticulously maintained, ensuring a seamless transition for a new owner or operator.

Key Features:

Spacious Interior: The building boasts multiple dining areas, designed for comfort and functionality, creating an ideal setting for accommodating guests in a cozy and inviting environment.

Commercial Kitchen: A larger-than-average kitchen space equipped to handle high-volume food preparation, offering the perfect setup for a variety of culinary operations.

Basement Facilities: The basement is fully developed with essential operational areas, including:

Office Space

Food Preparation Area

Dry & Cold Storage

Employee Locker Room

Parking & Accessibility: The site offers ample parking for both staff and customers, ensuring easy access and convenience. The property’s size and layout make it an attractive option for larger-scale dining operations.

Prime Location: Located on Yonkers Avenue, a highly trafficked road, the property offers excellent visibility and exposure. With prime frontage, this site benefits from significant foot and vehicle traffic, which enhances its potential for customer engagement.

Property Condition:

The building is in overall average condition and has been well-maintained, making it an excellent investment. Its unique exterior stands out in the neighborhood, giving the property a distinct character that resonates well with its current use as a diner.

Investment Highlights:

Location Advantage: Strong visibility with frontage on Yonkers Avenue provides excellent exposure for a diner or other retail operation.

Space and Versatility: The 4,225 square feet of space offers room for growth and adaptation, whether as a dining establishment or for other commercial purposes.

Turnkey Operation: Fully equipped kitchen, storage, and basement areas make this property a prime option for those looking to step into an operational space with minimal investment in upgrades.

Ideal Use:

Diner/Restaurant

Retail Establishment

Commercial Kitchen or Catering Operations

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