$259万9 - 1082 Yonkers Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 915722

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0.48エイカーのダイナー、ヨンカーズアベニューにて

所在地: ヨンカーズアベニュー, ヨンカーズ, NY 10704 物件タイプ: ダイナー / レストラン 土地面積: 0.48 +/- エイカー 建物面積: 4,225平方フィート（1階で地下室あり）

物件概要:

この特別な商業物件は、0.48エイカーの敷地に位置し、飲食業者や投資家にとって優れた機会を提供します。独特で魅力的な外観を持つこの物件は、現在ダイナーとして利用されており、レイアウトは食品サービス運営に適しています。

4,225平方フィートの建物は1階建てで、広々とした地下室を含んでおり、顧客向けのダイニングエリアや重要な運営部分のための十分なスペースを提供しています。物件は全体的に優れた状態で、細心の注意を払って維持されているため、新しいオーナーやオペレーターにとってスムーズな移行が可能です。

主な特徴:

広々とした内部: 建物には快適さと機能性を考慮して設計された複数のダイニングエリアがあり、ゲストを心地よい雰囲気で迎える理想的な設定を提供します。

商業用キッチン: 高ボリュームの食品準備に対応できる、標準以上の大きさのキッチンスペースを備えており、さまざまな料理運営に最適です。

地下施設: 地下室は完全に開発されており、必要な運営エリアを含んでいます:

オフィススペース

食品準備エリア

乾燥および冷蔵庫

従業員ロッカールーム

駐車場とアクセス: サイトにはスタッフと顧客のための十分な駐車スペースがあり、アクセスが容易で便利です。物件のサイズとレイアウトは、大規模なダイニング運営にとって魅力的な選択肢です。

主要な場所: ヨンカーズアベニューという交通量の多い道路に位置しており、物件は優れた視認性と露出を提供します。優れたフロントにより、このサイトは多くの歩行者と車両の通行を享受し、顧客とのエンゲージメントの可能性を高めています。

物件の状態:

建物は全体的に平均的な状態で、良好に維持されており、優れた投資となります。その独自の外観は近隣の中で目立っており、ダイナーとしての現在の利用に非常に合った特有のキャラクターを与えています。

投資のハイライト:

立地の利点: ヨンカーズアベニューのフロントに強い視認性があり、ダイナーや他の小売業にとって優れた露出を提供します。

広さと柔軟性: 4,225平方フィートのスペースは、飲食店や他の商業目的に応じて成長と適応の余地を提供します。

ターンキーオペレーション: 完全に装備されたキッチン、ストレージ、地下のエリアを備えており、最小限のアップグレード投資で運営スペースに入るための優れた選択肢となります。

理想的な利用:

ダイナー/レストラン

小売施設

商業キッチンまたはケータリングオペレーション

多目的開発

ID #‎	915722
建築年 Construction Year	1998
税金（年間） Taxes (per year)	$45,676
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years