レジデンス2401は、837平方フィートの室内スペースを持つ1ベッドルーム・1.5バスルームの家で、72平方フィートのロッジアが西向きに広がり、壮大な夕日と屋外でのリラックスを招き入れます。

エントリーギャラリーは、11フィートの天井と広々とした8フィートの窓を備えたグレートルームに通じています。キッチンは、カスタムのリフトソーンホワイトオークとガラスのキャビネット、磨かれたタージ・マハールのクォーツァイトカウンターにカウンタースツールを配置し、完全に統合されたジェンエアの家電製品で構成されています。

プライベートベスティブルはプライマリースイートに通じており、自然素材と洗練されたディテールが静かな隠れ家を作り出しています。専用バスルームはホワイトオークのバニティ、ブリゾ・ラグス・ゴールドの器具、クォーツァイトのカウンタートップ、そして雨のシャワーヘッド付きの浸かり湯を備えています。アラベスカート・オロビコ大理石で装飾された印象的なパウダールームは、ゲストを彫刻的な存在感で迎えます。

室内は7インチ幅のホワイトオークプランクフローリングと4ヒンジの無垢材のインテリアドアで仕上げられています。追加機能として、居住内にボッシュの洗濯機と乾燥機があり、年間を通じて快適なゾーンエアコンが設置されています。

マラバーレジデンスでは、あなたの到着は57丁目のそびえ立つ5階建てのエントランスから始まり、住民専用のプライベートな世界に導かれ、控えめなポルテコシェールと24時間対応のロビーがあり、円滑な到着と出発をサポートします。

この物件独自のライフスタイルは、慎重にキュレーションされたアメニティの5つのレベルにわたって展開します。住民は4階のオアシスガーデンを選ぶことができ、ゲームルーム、デュアルケータリングキッチン、子供の遊び部屋、景観が整えられた屋外テラスがあります。あるいは、13階のCLUB13では、オープンな屋根付きテラスに設計された室内外のラウンジとバーを利用でき、四季折々のエンターテイメントに対応します。最上部には、屋上テラスがあり、都市のスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれた屋外での食事やエンターテイメントに最適です。

ウェルネスは、2つの専用レベルで日常生活に組み込まれています。水泳好きは、広々としたスパプール、スチームルーム、サウナを備えた高い天井のダブルサイズプールを楽しむことができます。一方で、最先端のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツのハーフコートに引き寄せられる人々もいます。

すべてのデザインはODA Architectureによるもので、マラバーレジデンスは、威厳と穏やかさが交差するマンハッタン中心部の新しい宝石を象徴しています。

独占販売およびマーケティングエージェント: ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全な提供条件は、600マディソンアベニュー、20階、ニューヨーク、ニューヨーク10022にあるMRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能な提供プランに記載されています。スポンサーは、提供プランの条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。平等住宅機会。

Residence 2401 is a one-bedroom, one-and-a-half-bath home that spans 837 square feet of interior space, complemented by a 72-square-foot loggia with western exposures inviting stunning sunsets and outdoor relaxation.

An entry gallery opens into a great room with 11-foot ceilings and expansive 8-foot windows. The kitchen is seamlessly composed with custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite counters with countertop seating, and a full suite of integrated JennAir appliances.

A private vestibule leads to the primary suite, where natural materials and refined detailing create a tranquil retreat. The en-suite bath features a White Oak vanity, Brizo Luxe Gold fixtures, quartzite countertops, and a soaking tub with a rain showerhead. A striking powder room clad in Arabescato Orobico marble welcomes guests with a sculptural presence.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.