アパートメント2ABへようこそ。3058平方フィートの3ベッドルーム、3.5バスルームの住居で、壮大なプロポーションと時代を超えた優雅さを融合させています。ピーター・マリーノによって設計されたフルサービスの高級コンドミニアムに位置し、家のレイアウトは機能的で洗練されています。

2つのコートクローゼット、パウダールーム、ホームオフィスを備えた玄関は、静かな87丁目の木々が並ぶ眺めと歴史的なタウンハウス、カール・シュルツ公園を望む南東のロフト風の31.5フィートの角部屋リビングおよびダイニングルームにつながっています。リビングルームにはエタノールの暖炉とラッカー仕上げの本棚が飾られた居心地の良い図書室があります。

シェフのためのキッチンは、カスタムキャビネット、研磨された石のカウンタートップ、サブゼロの冷蔵庫とワインクーラー、ミーレの食洗機、換気フード付きのプロフェッショナルなウルフのレンジが備わったサロンにオープンしており、カジュアルな食事やくつろぎに最適です。

広々とした角部屋のプライマリー・スイートは、建物の造園された中庭の滝を見渡すリラクゼーションのオアシスで、4つのウィークインクローゼットと、2つのシンク、シャワー、浸かれるバスタブが備わった窓付きの大理石のエンスイートバスがあります。セカンダリーベッドルームは各々にエンスイートバスが備わっており、広々としています。

高い天井、中央エアコン、外に通じるユニット内の洗濯機/乾燥機、新しく仕上げられた硬木の床がこの素晴らしいアパートを完成させています。

170イースト・エンド・アベニューの住民は、24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、最先端のフィットネスセンター、ヨガおよびピラティススタジオ、40席のスクリーンルーム、図書館、ゴルフシミュレーター、スカッシュコート、ビリヤードおよびアーケード室、子供の遊び部屋、敷地内のガレージ、造園された中庭など、12,000平方フィート以上の世界クラスのアメニティを楽しむことができます。LLCや信託を含む柔軟な購入構造が許可されています。ペットも歓迎です。クロージング時に1%の移転手数料が発生します。

不動産税はSTAR控除を反映しています。

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.