レジデンス1902は、洗練された生活を体現する思慮深く設計された1ベッドルームの住居です。757平方フィートのこの角部屋は、東向きの窓を有し、オーガニックに流れるバランスの取れたレイアウトを提供しています。10フィート6インチの天井、8フィートの窓、7インチ幅のオークのフローリングが特徴です。

キッチンはカスタムのリフトソーンホワイトオークとガラスのキャビネット、磨かれたタージマハールのクォーツサイトの表面、カウンタートップのシーティング、フルハイトのバックスプラッシュと、統合されたジェンエアの家電製品の一式を組み合わせています。

プライベートベッドルームは穏やかな逃避所であり、隣接するバスルームは自然の質感と洗練されたディテールを組み合わせています。カスタムのホワイトオークのバニティ、クォーツサイトのカウンタートップ、ブラッシュドリュクスゴールド仕上げのブリゾの金具、レインシャワーヘッド付きの浸かることができるバスタブがあります。

追加機能には、4ヒンジのソリッドウッドのインテリアドア、居住内にあるボッシュの洗濯機と乾燥機、年間を通じて快適さを提供するゾーン温度管理があります。

マラバーレジデンスでは、あなたの到着が57ストリートの5階建ての壮大なエントランスから始まります。この劇的な閾は、居住者専用のプライベートな世界へとあなたを運び、目立たないポルトコシェールと24時間有人のロビーの贅沢な利点を持ち、スムーズな到着と出発を可能にします。

物件のユニークなライフスタイルは、入念にキュレーションされたアメニティが集まる5つの階にわたって展開します。住民は、4階のオアシスガーデンを選ぶことができ、デュアルケータリングキッチンを備えたゲームルームや子供の遊び部屋、景観が施された屋外テラスがあります。あるいは、13階のCLUB13では、屋内と屋外を一体化したラウンジとバーが提供され、すべての季節にエンターテイメントのためにデザインされた屋根付きのテラスにオープンしています。頂上には、屋上テラスが建物を冠し、街のスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれた屋外ダイニングやエンターテイメントに最適です。

ウェルネスは、2つの専用の階を通じて日常生活に織り込まれています。泳ぐ人は、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを備えた抜けるような2倍の高さのプールを楽しむことができ、他の人々は最先端のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツのハーフコートに惹きつけられるでしょう。

ODAアーキテクチャによるデザインが施されたマラバーレジデンスは、地位と静けさが出会うマンハッタンの中心にある新しい宝石を代表しています。

専属販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン開発マーケティング。完全な提供条件は、600マディソンアベニュー20階、ニューヨーク、ニューヨーク10022にあるMRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手できる提供計画に記載されています。スポンサーは、提供計画の条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。均等住宅機会。

Residence 1902 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 757 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, with 10'6" ceilings, 8-foot windows and 7-inch wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating and full-height backsplash with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.