レジデンス1805は、614平方フィートの1ベッドルームの住居で、70平方フィートのプライベートロッジアと北西向きの窓が特徴です。10フィート6インチの高い天井と8フィートの窓、クリーンな建築ラインが、空間に開放感と静かな洗練さを与えています。

キッチンは、磨かれたタージマハールのクォーツ石のカウンタートップ、フルハイトのバックスプラッシュ、リフトソーンオークとガラスのキャビネットが見事に仕上げられています。デザインに溶け込むように統合されたジェンエアの家電が備わっています。スペースは、グレートルームにシームレスに繋がり、ロッジアへと開放的に広がっており、インテリアとエクステリアの間に effortlessな対話を提供します。

ベッドルームは静かに隠れた場所に位置し、西北方向へと広がる眺めを楽しめます。一方、バスルームは落ち着いた素材感を感じさせるデザインで、組み込み照明のあるカスタムホワイトオークのバニティ、クォーツ石のカウンタートップ、ブラシュド・ラグジュアリーゴールドのブリゾの器具、レインシャワーヘッドを備えた浸かるためのバスタブがあります。

インテリアは、幅7インチのホワイトオークのプランクフローリングと4ヒンジの無垢材の内部ドアで仕上げられています。その他の特徴として、住居内のボッシュの洗濯機と乾燥機、年間を通じて快適さを提供するゾーン制御の気候管理が含まれています。

マラバールレジデンスでは、あなたの到着は57丁目の5階建ての壮大なエントランスから始まります。これは居住者専用のプライベートな世界への劇的な入り口であり、控えめなポルテコシェールと24時間対応のロビーがあり、スムーズな到着と出発を可能にします。

この物件の独自のライフスタイルは、細かくキュレーションされたアメニティが整った5つのレベルで展開されます。住人は4階のオアシスガーデンを選ぶことができ、双方向のケータリングキッチン、子供の遊び場、造園された屋外テラスを備えたゲームルームがあります。また、13階には、すべての季節に適したエンターテインメント用にデザインされたカバー付きテラスにオープンした屋内外統合のラウンジとバーであるCLUB13があります。最上部には、屋上テラスがあり、屋外での食事やエンターテインメントを楽しむのに最適な場所で、市のスカイラインやセントラルパークの眺めに囲まれています。

ウェルネスは、2つの専用レベルで日常生活に組み込まれています。泳ぐことを楽しむ人々は、超高い二重の高さのプール、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナがある環境を楽しむでしょう。一方、最先端のフィットネスセンターや広大なマルチスポーツハーフコートに魅了される人もいるでしょう。

全体のデザインはODA Architectureによるもので、マラバールレジデンスは、地位と静けさが融合するマンハッタンの中心にある新しい宝石を代表しています。

独占的な販売およびマーケティング代理人：ダグラス・エリマン開発マーケティング。完全な提供条件は、MRR 1326 LLC（「スポンサー」）が提供する提供計画に記載されています。スポンサーの住所は、ニューヨーク州ニューヨーク市マディソンアベニュー600番地20階、郵便番号10022です。スポンサーは、提供計画の条件に従って変更を行う権利を留保します。平等な住宅機会。

Residence 1805 is a 614-square-foot one-bedroom home, enhanced by a 70-square-foot private loggia and northwestern exposures. Soaring 10'6" ceilings and 8-foot windows and clean architectural lines lend the home a sense of openness and quiet sophistication.

The kitchen is finely crafted with honed Taj Mahal quartzite countertops, a full-height backsplash, and rift-sawn oak and glass cabinetry - with integrated JennAir appliances that disappear into the design. The space opens seamlessly into the great room and out to the loggia beyond, offering an effortless dialogue between interior and exterior.

The bedroom is gently secluded, with views stretching northwest, while the bathroom is a study in calm materiality- with custom White Oak vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo fixtures in brushed Luxe Gold, and a soaking tub with a rain showerhead.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.