レジデンス1502は、1,337平方フィートの2ベッドルーム、2.5バスの南東向きの家で、天井高は10フィート6インチ、394平方フィートのプライベートテラスを備えた優れた屋内・屋外の聖域です。大型の8フィートの窓は、建築と雰囲気の境界をぼやけさせ、南東の朝の光と庭のような開放感を家の隅々に取り入れます。

オープンキッチンは、カウンター席を備えた磨かれたタージ・マハールクォーツィート、カスタムのリフトソーンホワイトオークとガラスキャビネット、完全統合されたジェンエアの家電で仕立てられています。グレートルームからはテラスがリビングスペースの延長となり、静かな午後や都市の景色を背景にしたエンターテイメントに最適です。

プライマリー・スイートは、ウォークインクローゼットと、カスタムのホワイトオークのデュアルバニティ、統合照明、クォーツィートのカウンタートップ、ブリゾ・リュクス・ゴールドの金具、床暖房、ガラスで囲まれたレインシャワーを完備した穏やかなエンスイートバスで構成されたプライベートな避難所です。セカンダリーベッドルームには独自のエンスイートバスがあり、2つの完全なベッドルームスイートを提供しています。グレートルームに隣接する印象的なパウダールームは、磨かれたアラベスカート・オロビコダークマーブルとカスタムの石製バニティで仕上げられています。

インテリアは7インチ幅のホワイトオークの板フローリングと、4ヒンジの無垢材の内扉で仕上げられています。追加の特徴として、居住空間内にボッシュ製の洗濯機と乾燥機があり、年間を通じて快適なゾーン気候制御があります。

マラバールレジデンスでは、あなたの到着は57丁目の壮大な5階建てのエントランスから始まり、住民専用のプライベートワールドへとあなたを運ぶ劇的な閾です。控えめなポーターコシェールと24時間対応のロビーの贅沢な利点を享受し、スムーズな到着と出発が可能です。

この物件のユニークなライフスタイルは、細心の注意を払ってキュレーションされたアメニティを備えた5階にわたって展開されます。住民は、4階のオアシスガーデンを選ぶことができ、デュアルケータリングキッチン、子供の遊び部屋、造園された屋外テラスを備えたゲームルームがあります。あるいは、13階のクラブ13は、各季節のエンターテイメントのために設計された屋根付きテラスにオープンした統合された屋内外のラウンジとバーを提供します。最上階には、屋外での食事やエンターテイメントに最適な屋上テラスがあり、都市のスカイラインやセントラルパークの景色に囲まれています。

ウェルネスは2つの専用レベルにわたって日常生活に織り込まれています。水泳愛好家は、過剰なスパプール、スチームルーム、サウナを備えた二重の高さのプールを楽しむことができ、他の人々は最新鋭のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツハーフコートに惹きつけられるでしょう。

ODAアーキテクチャによってデザインされたマラバールレジデンスは、威厳と静けさが出会うマンハッタンの中心部に新たな宝石を表しています。

独占的な販売・マーケティングエージェント：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全なオファリング条件は、600マディソンアベニュー20階、ニューヨーク、ニューヨーク10022にあるMRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手できるオファリングプランに記載されています。スポンサーは、オファリングプランの条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。平等な住宅機会。

Residence 1502 is a 1,337 square foot two-bedroom, two and a half bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 394-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large scale 8-foot windows blur the line between architecture and atmosphere, inviting south-eastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The open kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room the terrace becomes an extension of the living space - ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with walk-in closet and a serene en-suite bath finished with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom, with its own en-suite bath, provides two complete bedroom suites. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.