レジデンス1007は、728平方フィートの1ベッドルームの住居で、南向きの窓と洗練されたスケール感、控えめな壮大さを持っています。アルコーブのある正式なエントリーは、10フィート6インチの天井と8フィートの窓を持つ大広間へと続き、7インチ幅のホワイトオークのフローリングと途切れのないラインで引き立てられています。

カスタムキッチンは、リフトソーンのホワイトオークとガラスのキャビネット、そしてカウンター席を備えた磨かれたタージ・マハールのクォーツ石の表面を持ち、芸術性とパフォーマンスが見事に融合しています。組み込まれたジェンエアの家電はデザインに溶け込み、組み込まれた照明とフルハイトのバックスプラッシュが静かな輝きを提供します。

優雅な寝室は、スパをイメージしたバスルームと組み合わされており、カスタムのホワイトオークのデュアルバニティと組み込まれた照明、ブリゾ・ルクス・ゴールドの金具、クォーツ石のカウンター、ガラスで囲まれたレインシャワーを備えています。

内装は、7インチ幅のホワイトオークのプランクフローリングと4ヒンジのソリッドウッド内扉で仕上げられています。その他の特徴には、住居内に設置されたボッシュ製の洗濯機と乾燥機、また年間を通じた快適さのためのゾーン制御の気候管理が含まれています。

マラバールレジデンスでは、あなたの到着は57丁目にある吹き抜けの5階建てのエントランスから始まり、住民専用のプライベートな世界へと運ぶ劇的な閾が待っています。控えめなポルテコシェールと24時間体制のコンシェルジュ付きロビーによって、スムーズな到着と出発が可能です。

この物件のユニークなライフスタイルは、慎重にキュレーションされたアメニティが揃う5階にわたって展開します。住民は、4階にあるオアシスガーデンを選ぶことができ、デュアルケータリングキッチン、子供の遊び場、整備された屋外テラスのあるゲームルームがあります。また、13階には、すべての季節でのエンターテイメントのために設計された屋根付きテラスに開放された屋内外のラウンジとバーを提供するCLUB13があります。その頂上には、サンセットダイニングと市街地のスカイラインやセントラルパークの景色に囲まれたエンターテイメントのために最適な屋上テラスがそびえています。

ウェルネスは、2つの専用フロアを通じて日常生活に織り込まれています。泳ぐことを楽しむ人々は、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを備えた吹き抜けのプールを楽しむ一方で、最新鋭のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツハーフコートに引き寄せられることでしょう。

ODAアーキテクチャによるデザインで、マラバールレジデンスは、威厳と静けさが融合するマンハッタン中心部の新たな宝石を代表しています。

独占販売・マーケティングエージェント：ダグラス・エリマン開発マーケティング。完全な提供条件は、ニューヨーク州ニューヨーク10022、マディソンアベニュー600、20階に所在地を持つMRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能な提供プランに記載されています。スポンサーは、提供プランの条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。平等な住宅機会。

Residence 1007 is a 728-square-foot one-bedroom home with southern exposures and a refined sense of scale and understated grandeur. A formal entry with alcove leads to the great room with 10'6" ceilings and 8-foot windows, framed by 7-inch wide White Oak flooring and uninterrupted lines.

The custom kitchen - with rift-sawn White Oak and glass cabinetry and honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating - offers a seamless blend of artistry and performance. Integrated JennAir appliances disappear into the design, while integrated lighting and full-height backsplash provide a quiet glow.

A gracious bedroom pairs with a spa-inspired bathroom -with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, Brizo Luxe Gold fixtures, quartzite countertops and glass-enclosed rain shower.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.