レジデンス604は、1,263平方フィートの広さを持つ2ベッドルーム、2浴室の家で、南東向きの光を取り込み、20フィートの二重天井と8フィートの窓を備えたグレートルームによって特徴付けられています。ゆったりとしたスケールと細心の配慮がなされたレイアウトを提供しています。

カスタムキッチンは、磨かれたタージマハルクォーツサイト、裂け目のあるホワイトオークとガラスキャビネットで覆われており、フルハイトのバックスプラッシュ、統合されたジェンエアの電化製品が優雅さと効用を融合させています。このスペースは自然に広々としたリビングエリアへと流れ込み、ボリュームが温かさと出会います。

プライベートエントランスはプライマリー・スイートへと続き、ウォークインクローゼットとエンスイートバスルームを備えた静かな隠れ家で、カスタムホワイトオークの二重バニティ、統合された照明、クォーツサイトのカウンタートップ、Brizo Luxe Goldの器具、放射熱床、ガラスで囲まれたレインシャワーを特徴としています。セカンダリーベッドルームとフルバス、さらに多目的なデンまたはホームオフィスが考慮されたレイアウトを完成させています。

インテリアは、7インチ幅のホワイトオークプランクフローリングと、4ヒンジの無垢材の内部ドアで仕上げられています。追加の特徴として、居住内にボッシュ製の洗濯機と乾燥機が設置されており、年間を通じた快適なためのゾーン化された気候制御があります。

マラバルレジデンスでは、あなたの到着は57丁目の5階建ての壮大なエントランスから始まり、住民専用のプライベートな世界への劇的な入口で、控えめなポルテコシェールと24時間対応のロビーがあり、スムーズな到着と出発を可能にしています。

この物件のユニークなライフスタイルは、細心にキュレーションされたアメニティを備えた5つのレベルに広がっています。住民は、4階のオアシスガーデンを選ぶことができ、デュアルケータリングキッチンを備えたゲームルーム、子供の遊び部屋、造園された屋外テラスがあります。また、13階のCLUB13は、あらゆる季節に洒落たエンターテイメントのために設計されたカバーされたテラスに開かれた、統合された屋内外のラウンジとバーを提供します。屋上テラスが建物を冠し、ニューヨーク市のスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれたアルフレスコダイニングとエンターテイメントに最適です。

ウエルネスは、2つの専用レベルで日常生活に根付いています。水泳愛好者は、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを備えたそびえ立つ二重高さのプールを楽しむことができ、その他の方々は最新鋭のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツのハーフコートに惹き寄せられるでしょう。

ODAアーキテクチャが全体のデザインを手掛けたマラバルレジデンスは、マンハッタン中心部において威厳と静けさが出会う新たな宝石を代表しています。

独占販売・マーケティングエージェント：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全な提供条件は、MRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能なオファープランに記載されています。所在地は600マディソンアベニュー、20階、ニューヨーク、ニューヨーク10022です。スポンサーは、オファープランの条件に従って変更する権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。均等住宅機会。

Residence 604 is a 1,263-square-foot two-bedroom, two-bath home with southeastern exposures defined by a great room with a double height 20-foot ceiling and 8-foot windows, offering a generously scaled and thoughtfully composed layout.

The custom kitchen - wrapped in honed Taj Mahal quartzite with with rift-sawn White Oak and glass cabinetry, full-height backsplash, and integrated JennAir appliances combine elegance with utility. The space flows naturally into the expansive living area, where volume meets warmth.

A private vestibule leads to the primary suite, a tranquil retreat with walk-in closet and en-suite bath featuring a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom and full bath, along with a versatile den or home office, complete the considered layout.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.