レジデンス1005は、南向きのスタジオで、天井高は10フィート6インチ、設計によって考え抜かれたバランスの取れたレイアウトが特徴です。素晴らしい7インチのホワイトオークのプランクフローリングが温かみとテクスチャーを加え、8フィートの大きな窓が空間のスケール感を高めています。

オープンキッチンは彫刻的な存在で、磨かれたタージマハルクォーツィートのカウンタートップ、リフトソーンのホワイトオーク、カスタムガラスキャビネットのパレットが抑制と豊かさを提供しています。オーブン、クックトップ、マイクロウェーブドロワー、パネルトの冷蔵庫を含むジェンエアのフルセットの家電がシームレスに統合され、カウンタートップ席とカスタムガラスのバックスプラッシュが完備されています。インテリアは、4ヒンジの無垢材の内扉で仕上げられています。居住空間にはボッシュ製の洗濯機と乾燥機が完備されており、洗練されたアメニティが揃っています。

バスルームはプライベートな隠れ家で、カスタムのイタリアンホワイトオークの洗面台、統合照明、タージマハルクォーツィートのカウンタートップ、ブラッシュドブリゾラグoldの器具、レインシャワーヘッドの下にある浸かり湯用バスタブが設計されており、穏やかさが儀式となる空間です。

マラバーレジデンスでは、57ストリートのそびえ立つ5階建てのエントランスから到着が始まります。これは住人専用のプライベートワールドへと運ぶドラマチックな閾で、控えめなポルテコシェールと24時間対応のロビーがあり、シームレスな到着と出発を可能にします。

この物件のユニークなライフスタイルは、5階層にわたる丁寧にキュレーションされたアメニティで展開されます。住人は4階のオアシスガーデンを選び、デュアルケータリングキッチンを備えたゲームルーム、子供のプレイルーム、 landscaped outdoor terrace を楽しむことができます。あるいは、13階のCLUB13では、全季節に渡るエンターテインメントのために設計されたカバーされたテラスに開かれた統合インドア・アウトドアラウンジとバーがあります。最上部にはルーフテラスがあり、シティスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれた屋外での食事やエンターテインメントに最適です。

ウェルネスは2階の専用レベルに組み込まれており、スイマーは大型のスパプール、スチームルーム、サウナを備えたそびえ立つダブルハイトプールを楽しむことができます。一方、他の住人は最新鋭のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツハーフコートに引き寄せられるでしょう。

ODAアーキテクチャーによるデザインが施されたマラバーレジデンスは、マンハッタンの中心における新しい宝石であり、威厳と静けさが交差する場所を代表しています。

独占販売およびマーケティングエージェント：ダグラスエリマン開発マーケティング。完全な提供条件は、ニューヨーク州ニューヨーク、マディソンアベニュー600番地20階に住所を持つMRR 1326 LLC（「スポンサー」）が提供するオファリングプランに記載されています。スポンサーは、オファリングプランの条件に基づいて変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。均等住宅機会。

Residence 1005 is a south-facing studio with 10'6" ceilings and a well-balanced layout defined by thoughtful design. Fine 7-inch White Oak plank flooring adds warmth and texture, while oversized 8-foot windows enhance the sense of scale within the space.

The open kitchen is a sculptural presence, with a palette of honed Taj Mahal quartzite countertop and rift-sawn White Oak and custom glass cabinetry offering both restraint and richness. A full suite of JennAir appliances, including oven, cooktop, microwave drawer and paneled refrigerator, are seamlessly integrated and complete with countertop seating and a custom glass backsplash. Interiors are finished with 4-hinge solid wood interior doors throughout. An in-residence Bosch washer and dryer complete the home's suite of refined amenities.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.