レジデンス701は、建築の精度と控えめな優雅さを両立させています。この西向きのスタジオは、552平方フィートの思慮深くデザインされた内部空間を持ち、天井高は10フィート6インチ、8フィートの窓があり、68平方フィートのプライベートテラスへとシームレスに延びていて、開放的な空の風景をフレームし、街をまったく新しい光で映し出します。

内部にはカスタムデザインのキッチンが家の中心として機能し、リフトソーンホワイトオークのキャビネット、特注のガラスアクセント、フルハイトのバックスプラッシュを備えた研磨されたタージ・マハールのクォーツァイトの表面で構成されています。完全に統合されたJennAirの家電製品が、キッチンの彫刻的な形状とミニマリストの洗練さを強調しています。内部は7インチのホワイトオークのプランクフローリング、4ヒンジの無垢材のドア、目立たないボッシュの洗濯機と乾燥機で仕上げられており、日常生活を静かに高めるディテールが施されています。

バスルームはプライベートな隠れ家で、カスタムのイタリアンホワイトオークのバニティ、統合照明、タージ・マハールのクォーツァイトのカウンタートップ、ブラッシュドブリゾのラグジュアリーゴールドの器具、雨のシャワーヘッドの下にある浸かり湯のバスタブがデザインされています。ここでは落ち着きが日常の儀式となります。

マラバールレジデンスでは、57丁目にそびえる5階建てのエントランスから到着が始まり、住民専用のプライベートな世界へと運ぶ劇的な敷居を提供しています。控えめなポルト・コシェールと24時間対応のロビーの贅沢な利点により、出入りがスムーズに行えます。

この物件独自のライフスタイルは、5フロアにわたって細心の注意を払ってキュレーションされたアメニティに広がっています。住民は4階のオアシスガーデンを選ぶことができ、デュアルケータリングキッチンを備えたゲームルーム、子供の遊び部屋、造園された屋外テラスが特徴です。また、13階では、CLUB13が屋内外のラウンジとバーを統合した形で、あらゆる季節のもてなしのために設計されたカバー付きテラスに開放されています。最上部には、屋上テラスがあり、街のスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれた屋外での食事やエンターテイメントに最適です。

ウェルネスは、2つの専用フロアにわたって日常生活に織り込まれています。スイマーは、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを備えた高さのあるダブルハイトプールを楽しむことができ、他の住民は最新鋭のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツハーフコートに引き寄せられることでしょう。

ODAアーキテクチャによるデザインが施されたマラバールレジデンスは、高さと静けさが出会うマンハッタンの中心にある新たな宝石を代表しています。

独占的な販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン開発マーケティング。完全なオファリング条件は、ニューヨーク州ニューヨーク市マディソンアベニュー600番地20階にあるMRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能なオファリングプランに記載されています。スポンサーは、オファリングプランの条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。平等住宅機会。

Residence 701 balances architectural precision with understated elegance. This west-facing studio spans 552 square feet of thoughtfully designed interiors with 10'6" ceiling heights and 8-foot windows, extending seamlessly onto a 68-square-foot private terrace - framing open skies and casting the city in an entirely new light.

Inside, a custom-designed kitchen serves as the heart of the home, composed of rift-sawn White Oak cabinetry, bespoke glass accents, and honed Taj Mahal quartzite surfaces with a full-height backsplash. A fully integrated suite of JennAir appliances underscores the kitchen's sculptural form and minimalist sophistication. The interiors are finished with 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood doors, and a discreet Bosch washer and dryer - details that quietly elevate everyday living.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.