19 メインストリートへようこそ。ここは、ウォルキルのハムレットの中心部に位置する広々とした多目的商業ビルを所有するための素晴らしい機会です。このしっかりとした建設の二階建てビルにはフルベースメントと付属の後方構造が含まれ、約5,911平方フィートの内部スペースを提供しており、8,200平方フィートの敷地に位置しています。以前はプロフェッショナルオフィススペースとして使用されていたこの物件は、広範な商業用途または適切な承認を伴う潜在的な住居再開発機会に非常に適しています。

物件に近づくと、目立つストリートフロントと、交通量の多い地元の道路での優れた視認性が目に入ります。このビルは、強いコミュニティの存在がある交通量の多いエリアに位置し、地元のビジネス、学校、公園、住宅街に囲まれており、従業員や顧客、テナントにとって便利なアクセスを提供します。メインの構造部分は、大きくオープンな部屋があり、ビジネスや組織のニーズに応じて柔軟に対応できるフロアプランが特徴です。両フロアには広々としたスペースがあり、プロフェッショナルオフィス、医療またはウェルネス施設、小売ショールーム、教育またはトレーニングセンター、クリエイティブスタジオに最適です。複数の出入口とフルベースメントを備えたビルのレイアウトは、単一または複数のテナントの使用を可能にします。

後方の付属構造には、障害者用のアクセス可能なスロープが含まれており、すべてのクライアントや訪問者に対するコンプライアンスとアクセス可能性を確保しています。内部には、さまざまな箇所に戦略的に配置された複数のバスルームがあり、便利さを提供するとともに、多くの窓から差し込む自然光が豊富です。全体の内部レイアウトは、機能的な流れを提供し、簡単にカスタマイズまたは区分できます。

インフラのハイライトには、商業用公共水道および下水道への接続が含まれており、多くのビジネスタイプにとって重要な価値を加え、運営のハードルを低くしています。8,200平方フィートの敷地は十分な道路 frontage を提供しており、優れた看板の機会と通りからの視認性を創出しており、成長し、歩きやすいハムレットの環境において露出を求めるどのビジネスにも理想的です。この物件は、望ましいかつ再生中のエリアに位置しており、開発者、ビジネスオーナー、または長期的な収入を生む資産を求める投資家にとって理想的な投資先です。ウォルキルのハムレットは人気が高まり続けており、小さな町の雰囲気を提供しつつ、大通りや地域のハブにも便利に位置しています。このビルは、その大きさ、柔軟性、インフラ、立地により、プロフェッショナルオフィスビルとして続行するのか、複数の賃貸ユニットを開発するのか、コミュニティベースのセンターを作るのか、または住みながら働く体制を探るための白紙のキャンバスとして、あなたのニーズに応じて変革する準備が整っています。この魅力的なハムレットコミュニティの一つで、便利な場所、十分な広さ、柔軟性を持つ商業不動産を所有するユニークな機会を見逃さないでください。あなたのビジョンを持ち、このユニークなスペースの可能性を最大限に引き出してください。今日、内覧の予約をしてください！

Welcome to 19 Main Street, an exceptional opportunity to own a spacious and versatile commercial building located in the heart of the Hamlet of Wallkill. This solidly constructed two-story building, including a full basement and attached rear structure, offers a total of approximately 5,911 square feet of interior space on an 8,200 sq ft lot. Previously used as a professional office space, this property is well-suited for a wide range of commercial or potential residential redevelopment opportunities (with appropriate approvals).
As you approach the property, you’ll notice its prominent street frontage and excellent visibility on a well-traveled local road. The building sits in a high-traffic area with strong community presence and is surrounded by local businesses, schools, parks, and residential neighborhoods, offering convenient access for employees, customers, or tenants alike. The main structure features large, open rooms with flexible floor plans that can easily be adapted to meet a variety of business or organizational needs. Both floors offer expansive spaces, ideal for professional offices, medical or wellness practices, retail showrooms, educational or training centers, or creative studios. With multiple entry points and a full basement, the building layout allows for single or multi-tenant use.
The rear attached structure includes a handicap-accessible ramp, ensuring compliance and accessibility for all clients and visitors. Inside, you’ll find multiple bathrooms strategically located throughout the building for convenience, as well as ample natural light from the many windows that line the perimeter. The overall interior layout provides a functional flow that can be easily customized or subdivided.
Infrastructure highlights include connection to commercial municipal water and sewer, which adds significant value and lowers operational hurdles for many business types. The 8,200 sq ft lot offers ample road frontage, creating excellent signage opportunities and visibility from the street, which is ideal for any business seeking exposure in a growing, walkable hamlet setting. This property is located in a desirable and revitalizing area, making it an ideal investment for developers, business owners, or investors looking for a long-term income-producing asset. The Hamlet of Wallkill continues to grow in popularity, offering a small-town atmosphere while still being conveniently located near major roads and regional hubs. With its size, flexibility, infrastructure, and location, this building is a blank canvas ready to be transformed to suit your needs—whether that’s continuing as a professional office building, developing multiple rental units, creating a community-based center, or exploring a live/work arrangement. Don't miss this unique opportunity to own a well-located, generously sized, and adaptable commercial property in one of the Hudson Valley’s most charming hamlet communities. Bring your vision and unlock the full potential of this one-of-a-kind space. Book your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC