$159万9 - 22 Bungalow Walk, サフォーク郡 Ocean Beach, NY 11770｜MLS # 915946

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あなたの理想的なファイヤーアイランドの休暇を、ニューヨーク州オーシャンビーチの22バンガローウォークでお迎えします。この美しく改装された2階建てのコロニアルスタイルの住宅は、現代的なアップグレードと時代を超えた海沿いの魅力を完璧に融合させています。オーシャンビーチのフェリーと村のショップからほんの数分の理想的な場所に位置するこの4ベッドルーム、3バスルームの家は、便利さと静けさを提供します。

内部には、ダイニングバーのあるオープンな間取りのキッチンがあり、リビングエリアや10人用のダイニングテーブルへとつながっています。硬木のフローリングが家全体に広がり、温かみのあるガス暖炉が補完しています。1階にはファミリールーム、4つの広々としたベッドルーム、フルハローバスルーム、主寝室があります。2つのベッドルームはスライディングガラスドアを通じてデッキに直接アクセスできます。

屋外デッキには現代的なキッチンがあり、娯楽のためのプライベートなスペースがたくさんあります。2階には、アイランドのあるオープンコンセプトのキッチンがあり、10人のダイニングエリアともう一つのガス暖炉のある広々としたリビングスペースにつながっています—集まりに最適です。

ビーチサイドでの快適な生活を考えられたこの家には、娯楽に最適な広々としたサンデッキと、ビーチでの一日を終えた後に洗浄するためのプライベートな屋外シャワーが備わっています。追加のハイライトには、中央暖房と冷房、豊富な自然光、洗濯機、乾燥機、食器洗い機、冷蔵庫などの必需品があります。

この物件は50フィート x 80フィート（3,920平方フィート）の敷地にあり、約1,949平方フィートの考え抜かれた内部空間を提供します。このファイヤーアイランドの家は、個人的な隠れ家としての機能を果たすだけでなく、週単位のレンタルとしての実績がある非常に魅力的な投資物件でもあります。ピークシーズン中は、1週間で8,500ドルから9,500ドルを要求し、2025年のシーズンには約125,000ドルを生み出します—投資家やセカンドホーム購入者にとって優れた収益資産となります。

所有権にはユニークなファイヤーアイランド特権が付随します。住宅所有者はオーシャンビーチマリーナを通じてボートスリップを申請でき、年間居住者は許可証を介して島への限られた車両アクセスを申請することができ（ウェイトリストシステムで管理）、便利さを高めます。

この卓越した家を見つけるのは簡単です：ファイヤーアイランドフェリーでオーシャンビーチに行き、ベイウォークに歩いて入り、バンガローウォークで左に曲がります—その家は右側の7番目です。

プライベートビーチの隠れ家、ターンキーのレンタル投資、または長期的な逃避を求めているなら、22バンガローウォークはファイヤーアイランドで最も望ましいコミュニティの一つでの希少な機会を提供します。

MLS #‎	915946
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 0.09 エーカー, 内装: 1850 ft2, 172m2 (DOM): 135 days
建築年 Construction Year	2005
税金（年間） Taxes (per year)	$13,095
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	6.4 マイル: "Great River"
	6.7 マイル: "Islip"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years