$185万 - 45 SUTTON Place S #11K, マンハッタン Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20050335

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イーストリバーの高台に位置するレジデンス11Kは、サットンプレイスで最も有名なフルサービスのコーポラティブの一つにある、日当たりの良い角部屋の2ベッドルーム、2バスルームの住居です。どの部屋からも障害物のない水の景色を楽しめ、イーストリバー、クイーンズボロー橋、ウィリアムズバーグ橋、そしてマンハッタンのスカイラインを見渡せる広大なパノラマが広がっています。魅惑的なベイウィンドウは、メイシーズの独立記念日花火を楽しむための最前列の席を提供し、日々変わりゆく川の景色をバックにしています。

このエレガントな住居は、ちょうど2年前に美しく改装され、温かみのあるブラジル産チークのハードウッドフロア、埋め込み照明、そしてアップグレードされた電気システムを備えています。巧妙に設計されたスプリットベッドルームのレイアウトは、プライバシーと静けさを提供し、優れた断熱性、安全性、そして新鮮な空気循環を実現する北向きと東向きの傾斜回転窓が特徴です。主寝室にはカスタムクローゼットとダブルハングウィンドウが設けられ、2つ目の寝室は大きなクローゼットを備えた広々とした空間です。両方のバスルームは、ヴィレロイ・ボッホのセラミックタイルとカスタムイタリアンボーダーで慎重に現代化されており、一つは浸かり用のバスタブ、もう一つはスリムなウォークインシャワーが備わっています。フルサイズの洗濯機と乾燥機も便利さを提供します。

広々としたリビングとダイニングエリアは、機能性とエンターテインメントを目的としたオープンコンセプトのキッチンへと流れ込みます。カスタムキャビネット、グラナイトカウンタートップ、中央アイランドがスペースを支え、サブゼロ冷蔵庫、ミーレのガスストーブとオーブン、ミーレの食洗機、換気フード、ワインクーラーなどの高級家電が備わっています。静かでエネルギー効率の良いPTACエアコンが全体に設置されており、このレジデンスは本当にターンキーです。

45サットンプレイスサウスは、ホワイトグローブサービス、24時間勤務のドアマン、常駐管理人、プライベートヘルスクラブ、オンサイトガレージ、ストレージなど、サットンプレイスでの生活の最高峰を提供します。すぐ外には、新しく完成したイーストリバーエスプラネードがあり、整備されたウォーキングおよびサイクリング用の道が近隣にウェルネスと自然をもたらしています。このコーポラティブは最大50%の融資を許可し、購入者が支払う2%のフリップタックスを要求し、犬の飼育を禁止しています。レジデンス11Kは、静かな生活と現代的な便利さを併せ持つ稀有なリバーフロントの隠れ家で、ミッドタウンの中心に位置しています。

ID #‎	RLS20050335
物件の詳細 Details	45 Sutton Place South 2 寝室, 2 バスルーム, 内装: 1550 ft2, 144m2 (DOM): 135 days
建築年 Construction Year	1958
管理費 Maintenance Fees	$5,228
地下鉄 Subway	8 分: E, M
	10 分: F

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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