88モーニングサイドアベニューのレジデンス8Gへようこそ - 希少で人気のある780平方フィートの1ベッドルーム、1バスの角部屋で、天井が高く、自然光が豊富に入ります。真の見どころはプライベートルーフトップカバナで、332平方フィートのプライベートなリトリートは、食事やエンターテイメント、リラックスに最適で、6つある中で最大のものです。室内外合わせて1,112平方フィートの専用リビングスペースを楽しむことができます！

このアパートメントは、南向きのパノラマのスカイラインビューとモーニングサイドパークの広がる景色を示しています。東と南の露出により、日の出から日没まで自然光が降り注ぎます。さらに、このコンドミニアムはコンドミニアムのように運営されており、サブレットが無制限に可能です。

この日当たりの良い住まいのハイライトには以下が含まれます：

- 玄関には大きなコートクローゼットと室内洗濯機/乾燥機があります。
- チャコールステインのメープルハードウッドフロアでトリプルミントコンディション。
- キッチンには最新の高級アプライアンス：リーバー冷蔵庫、ボッシュ製電子レンジと食器洗い機、デロンギ製5バーナーガスレンジとオーブンが備わっており、エンターテイメントに最適なシックなホワイトラッカーキャビネットとカウンタートップと組み合わされています。
- 広々とした11' x 23'のリビングダイニングエリア
- 現在、ベッドルームには美しい組み込みのマーフィーベッドと便利なデスク/ホームオフィス、追加の収納（カスタムシュークローゼットを含む）があり、すべてパーソナルライフスタイルに合わせて変更できます。
- 浸かるタイプの浴槽、雨のシャワーヘッド、エレガントなセンザストーンタイルのバスルーム。

外に出ると、サウスハーレムのベストロケーションの一つにいます。モーニングサイドパークに隣接し、コロンビア大学から数分、A、B、C、Dエクスプレス列車、ラガーディア行きのM60バス、フレデリック・ダグラス・ブルーバード沿いの活気あるダイニングやナイトライフにも近いです。

88モーニングサイドは、24時間のドアマン、常駐スーパーバイザー、内蔵グリルとバースツールを備えた素晴らしい広々とした屋上デッキ、ピンポンとビリヤード台を備えたメディアルounge、24時間営業のフィットネスセンターを提供するフルサービスのラグジュアリー建物です。各アパートメントには予約された自転車置き場と名義付きのストレージケージが付いています。2027年までの税控除が適用され、さらなる価値を加えています。

カバナ#6の月額維持費は$82.80です。

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80