88モーニングサイドアベニューのレジデンス8Gへようこそ - 浴びるような日差しを受ける、珍しく貴重な780平方フィートの1ベッドルーム、1バスの角部屋。高い天井と広がる自然光が特徴です。本物の見どころは332平方フィートのプライベートルーフトップカバナで、食事やエンターテイメント、リラックスに最適なプライベートな隠れ家です。ビル内で最大の6つのうちの1つです。合計で、独占的な屋内外の生活空間1,112平方フィートをお楽しみいただけます！

このアパートメントは南向きのパノラマスカイラインビューとモーニングサイドパークの広々とした景色を提供します。東と南に向けた露出により、日の出から日没まで自然光が降り注ぎます。さらに、このコンドミニアムはコンドのように運営されており、制限のないサブレットが可能です。

この日当たりの良い家のハイライトには以下が含まれます：

- 玄関には大きなコートクローゼットとユニット内の洗濯機/乾燥機があります。
- チャコール染のメイプルハードウッドフロア全体がトリプルミント状態です。
- キッチンには最高級の設備が揃っています：リーバー冷蔵庫、ボッシュ製の電子レンジと食洗機、デロンギ製の5バーナーガスレンジとオーブン - スマートなホワイトラッカーのキャビネットとエンターテイメントに最適なカウンタートップが組み合わさっています。
- 広々とした11フィート x 23フィートのリビングルームとダイニングエリア
- 現在、ベッドルームには美しいビルトインマーフィーベッド、便利なデスク/ホームオフィス、カスタムシュークローゼットを含む追加の収納があり、すべては個人のライフスタイルに合わせて変更できます。
- 浸かるためのバスタブ、レインシャワーヘッド、エレガントなセンツァ石タイルを備えたバスルーム。

外に出ると、サウスハーレムの最高のロケーションの1つです。モーニングサイドパークの隣、コロンビア大学まで徒歩数分で、A、B、C、Dエクスプレス電車、ラガーディア空港行きのM60バス、フレデリック・ダグラス・ブールバード沿いの活気あるダイニングやナイトライフにも近いです。

88モーニングサイドは、24時間のドアマン、常駐のスーパーバイザー、ビルトイングリルとバースツールを備えた壮観で広々とした屋上デッキ、卓球台とビリヤード台を備えたメディアラウンジ、24時間営業のフィットネスセンターを提供するフルサービスのラグジュアリー建物です。各アパートメントには、予約された自転車置き場と権利書付きのストレージケージがあります。2027年までの税金減免があり、さらに価値を増しています。

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.