レジデンス505は、思慮深く構成された666平方フィートの1ベッドルーム、1バスルームの住居で、77平方フィートのプライベートテラスと南向きの露出があります。レイアウトは、10フィートを超える天井高と8フィートの窓によって定義され、空間の明瞭さを明確に感じさせます。

オープンキッチンは洗練されており、よく計画されていて、リフトソーンイタリアンホワイトオークのキャビネットが特徴で、磨かれたタージマハールクォーツ石のカウンタートップにはカウンター席を設け、フルハイトのバックスプラッシュがあり、完全に統合されたジェンネアの電化製品—オーブン、クックトップ、マイクロ波ドロワー、パネル付き冷蔵庫を備えています。グレートルームはテラスにシームレスに拡がり、内装のエレガンスから開放的な空への流れるような移行を提供します。

寝室は静かで快適さを考慮した割合になっており、バスルームは自然な質感に包まれています—カスタムホワイトオークのデュアルバニティには統合された照明があり、クォーツ石のカウンタートップ、ガラスで囲まれたレインシャワー、ブラシドリュクスゴールドのブリゾの器具があります。

インテリアは、7インチ幅のホワイトオークプランクフローリングと、4ヒンジの無垢材の内部ドアで仕上げられています。追加の特徴としては、住居内にボッシュ製の洗濯機と乾燥機があり、四季を通じて快適なゾーン式気候制御があります。

マラバーレジデンスでは、57丁目のそびえ立つ5階建ての入口から到着が始まり、居住者専用のプライベートな世界に導く劇的なスレッショルドがあり、目立たないポルテコシェールと24時間有人のロビーの贅沢な利点があり、スムーズな到着と出発を提供します。

この物件のユニークなライフスタイルは、入念に調整されたアメニティの5階にわたって展開します。住民は、4階にあるオアシスガーデンを選択することができ、デュアルケータリングキッチンを備えたゲームルーム、子供の遊び場、そして景観が施された屋外テラスがあります。また、13階のCLUB13では、オールシーズンにわたるエンターテインメントのために設計された屋根付きテラスにオープンした統合された屋内外のラウンジとバーを提供します。最上部には、屋上テラスが建物の頂点を飾り、シティスカイラインやセントラルパークの景色に囲まれたアルフレスコダイニングやエンターテインメントに最適です。

ウェルネスは、2つの専用レベルにわたって日常生活に織り込まれています。スイマーは、広々としたスパプール、スチームルーム、サウナを備えた高い天井のプールを楽しむ一方で、他の人々は最新のフィットネスセンターや広々とした多目的ハーフコートに引き寄せられるでしょう。

デザインはODAアーキテクチャによって施されており、マラバーレジデンスは、威厳と静けさが出会うマンハッタンの中心にある新たな宝石を表しています。

独占的販売およびマーケティングエージェント：ダグラスエリマンデベロップメントマーケティング。完全な提供条件は、600マディソンアベニュー、20階、ニューヨーク、ニューヨーク10022に住所を持つMRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能な提供プランに記載されています。スポンサーは、提供プランの条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。均等な住宅の機会。

Residence 505 is a thoughtfully composed 666-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 77-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings with 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, adorned with honed Taj Mahal quartzite countertops with countertop seating, and full-height backsplash, with fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures - custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, glass-enclosed rain shower and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.