レジデンス1401は、1,711平方フィートに広がる三 bedroom の特徴的な住宅で、20フィートの天井高を持つグレートルームと200平方フィートのアウトドアスペースが際立っています。プライベートテラスとロッジアからの東西両方の露出を持ち、洗練されたデザインと配慮が施された住まいです。

オープンキッチンは、ハンド仕上げのタージマハールクォーツァイトのカウンタートップシーティング、フルハイトのクォーツァイトバックスプラッシュ、カスタムのリフトソーンホワイトオークとガラスキャビネットで見事に仕上げられています。完全に統合されたジェンエアの家電製品は、建築とシームレスに融合するミルワークに隠れており、清潔で彫刻的な美学を生み出しています。キッチンはテラスへと流れるように続いており、朝のコーヒーや夜の会話を楽しむのに最適です。

プライマリースイートにはプライベートロッジア、カスタムのウォークインクローゼット、カスタムホワイトオークのデュアルバニティ、統合照明、クォーツァイトカウンタートップ、ブリゾ・リュクスゴールドの fixtures、床暖房、ガラス張りの雨の日シャワーが設けられた静かなバスルームがあります。セカンドベッドルームスイートには自分専用のウォークインクローゼットとバスルームがあり、サードベッドルームはバスルームも備え、ゲスト、家族、または専用のホームオフィスとして多様性を提供します。

インテリアは7インチ幅のホワイトオークの厚板フローリングと4ヒンジの無垢材の内扉で仕上げられています。追加機能として、住居内にボッシュの洗濯機と乾燥機があり、年間を通じて快適なゾーン気候コントロールがあります。

マラバーレジデンスでは、到着は57丁目の5階建てのエントランスから始まり、入居者専用のプライベートな世界へと貴族的に導く劇的な閾を体験できます。控えめなポルテコシェールと24時間有人のロビーの贅沢な利点があり、スムーズな到着と出発が可能です。

この物件の独自のライフスタイルは、5階にわたって慎重にキュレーションされたアメニティによって展開されます。居住者は、4階のオアシスガーデンを選ぶことができ、デュアルケータリングキッチン付きのゲームルーム、子供のプレイルーム、整備された屋外テラスがあります。あるいは、13階のクラブ13では、屋内外を一体化したラウンジとバーを利用でき、四季を通じて楽しむために設計されたカバーテラスに開かれています。最高部には屋上テラスがあり、屋外での食事やエンターテイメントに最適で、都市のスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれています。

ウェルネスは、2つの専用フロアにわたって日常生活に組み込まれています。スイマーは、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを備えたダブルハイトプールを楽しみ、他の人々は最先端のフィットネスセンターや広大なマルチスポーツハーフコートに引き寄せられるでしょう。

ODAアーキテクチャによって全体のデザインが施されたマラバーレジデンスは、マニュハッタンの中心部において、威厳と静けさが出会う新たな宝石を代表しています。

独占販売およびマーケティングエージェント：ダグラスエリマン開発マーケティング。完全な提供条件は、住所600マディソンアベニュー20階、ニューヨーク、ニューヨーク10022のMRR1326 LLC（「スポンサー」）から入手できる提供プランに記載されています。スポンサーは、提供プランの条件に従って変更を加える権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。平等な住宅機会。

Residence 1401 is a distinctive three-bedroom home spanning 1,711 square feet, distinguished by a great room with double-height 20-foot ceiling and 200 square feet of outdoor space. With both eastern and western exposures from the private terrace and loggia- the residence is a study in elegance and thoughtful design.

The open kitchen is masterfully detailed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A suite of fully integrated JennAir appliances is concealed within millwork that blends seamlessly into the architecture, creating a clean, sculptural aesthetic. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-perfect for morning coffee or late-night conversations beneath the city lights.

The primary suite offers a private loggia, a custom walk-in closet, and a serene en-suite bath appointed with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. The second bedroom suite includes its own walk-in closet and en-suite bath, while the third bedroom-also with an en-suite bath-offers versatility for guests, family, or a dedicated home office.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.