オレンジカウンティの美しい田園地帯に位置し、望ましいミニシンクバレー学区内にある88エーカーの特別な農場。少し手入れが必要ですが、この広大な土地は歴史的な作業農場を再生し再構想する珍しい機会を提供しています。1850年に建てられた魅力的な3ベッドルーム、2バathroomのファームハウスも含まれています。住居は大規模な改修が必要ですが、クラシックなカントリーの特徴を維持しており、ホームステーディング、投資、またはプライベートリトリートのビジョンを持つ人に最適です。この土地はAR（農業・住宅）ゾーンに指定されており、農業地域内に位置しているため、家畜、馬施設、農場からテーブルへの運営など、さまざまな用途に最適です。プロパティには、複数の乳牛小屋、サイロ、機械小屋、ミルクハウス、2017年に設置された大規模な太陽光パネルシステムなど、多くのオリジナルの構造物が含まれています。既存のインフラは農業ストレージや再開発の可能性にたくさんのスペースを提供しています。ユーティリティには、私道の井戸、浄化槽、および油燃焼の温水/スチームヒーターが含まれ、電気も現地にあります。敷地には開放的な牧草地、森林の緩衝帯、周囲の田園風景を見渡せる広い眺めがあります。ウエストタウンとパインアイランドの魅力的な村から数分の距離に位置し、住民は地元の農産物市場、カフェ、魅力的な小さな町の設備を楽しむことができます。このプロパティは、ルート17およびI-84から約15分の便利な場所に位置しており、ミドルトン、ウォーウィック、その他の近隣の町へのアクセスが容易です。通勤者にとって、このプロパティはニューヨーク市からわずか75マイルの距離にあり、週末のリトリートや成長するスペースがあるフルタイムの住居にも適した選択肢です。レゴランドやワイナリー、ハイキングコース、ゴルフコースなどの地域の観光地もすぐ近くにあり、田舎の静けさと現代の便利さのバランスを提供しています。これは、スペース、歴史、柔軟性を求めるバイヤーにとって真にユニークな提案です。2024年の街の評価額が919,400ドル、年間の税金が1万ドル未満のこの伝統的なプロパティは、ハドソンバレーの中心で何か特別なものを創造するための素晴らしい機会を提供しています。

An exceptional 88-acre farmstead nestled in the scenic countryside of Orange County and located
within the desirable Minisink Valley School District in need of some TLC. This expansive property offers a rare opportunity to restore and reimagine a historic working
farm, complete with a charming three-bedroom, two-bathroom farmhouse originally built in 1850. While the residence is in need of significant
renovation, it retains its classic country character and is ideal for those with a vision for homesteading, investment, or a private retreat. The land
is zoned AR (Agricultural-Residential) and sits within an Agricultural District, making it perfect for a variety of uses including livestock, equestrian
facilities, or farm-to-table operations. The property includes numerous original structures, such as multiple dairy barns, silos, machine sheds, a
milk house, and a large solar panel system installed in 2017, which adds sustainable value to the land. The existing infrastructure offers ample
space for agricultural storage or redevelopment potential. Utilities include a private well, septic system, and oil-fired hot water/steam heat, with
electric already on-site. The grounds feature open pastures, wooded buffers, and sweeping views of the surrounding rural landscape. Located
just minutes from the quaint villages of Westtown and Pine Island, residents can enjoy local farm markets, cafes, and charming small-town
amenities. The property is also conveniently situated approximately 15 minutes from Route 17 and I-84, providing easy access to Middletown,
Warwick, and other nearby towns. For commuters, this property is just 75 miles from New York City, making it a viable option for a weekend
retreat or full-time residence with space to grow. Regional attractions such as Legoland, wineries, hiking trails, and golf courses are all within a
short drive, offering a balance of rural tranquility and modern convenience. This is a truly unique offering for buyers looking for space, history,
and flexibility. With a 2024 Town Assessment full market value of $919,400 and current annual taxes under $10,000, this legacy property
presents a tremendous opportunity to create something extraordinary in the heart of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC