28 Lefferts Aveは、あなたが探していたプロスペクト・レフアーツにある4ユニットの収益物件です！

この優れたターンキー物件は、プロスペクト・レフアーツに位置し、特に1031交換を希望する投資家や、追加収入を求めるエンドユーザーにとって貴重な機会を提供します。

28 Lefferts Aveは、屋根や機械設備を含む全面的な改修が行われており、最初から最後まで整備されています。3つの広々とした2ベッドルームアパートのうち2つと、1つの大きな1ベッドルームアパートが完全にリニューアルされており、すぐに入居可能で、即座に賃貸収入を得ることができます。

屋外の特徴と可能性
物件には共同ドライブウェイとして機能する側面庭があります。さらに、裏庭は裏のアパートに取り込むことができ、賃貸収入の増加の可能性を提供します。

優れたロケーション
エクスプレスのQ線とB線からわずか1ブロックの場所に位置し、住民はマンハッタンへのアクセスが迅速で、たった4駅で到着します。また、植物園やプロスペクトパークからも1ブロックの距離にあり、緑地や文化的なアトラクションに近いことを求める人々にとって理想的です。

近隣のハイライト
レフアーツ・ガーデンズは、広々とした並木道と活気のある雰囲気で知られる活気に満ちたダイナミックな地域です。住民はフラットブッシュアベニュー沿いにある最高のレストランやナイトライフを楽しむことができ、ペッパーズ、クルーシュカット、ザ・グリーンルーム、カミロ、ボナフィーニ、アイックス、ミッドウッドフラッツなどの人気の目的地もすぐそばにあります。

28 Lefferts Ave is the 4-unit Income-Producing Property in Prospect-Lefferts you've been looking for!

This excellent turn-key property located in Prospect-Lefferts presents a valuable opportunity both for investors, especially those seeking a 1031 exchange, and for end users looking for added income.

28 Lefferts Ave has undergone comprehensive renovations from top to bottom, including the roof and mechanical systems. Two of the three spacious 2-bedroom apartments, as well as one oversized 1-bedroom apartment, have been completely updated and are move-in ready, allowing for immediate rental income.

Outdoor Features and Potential
The property includes a side yard that serves as a shared driveway. Additionally, there is a backyard that could be incorporated into the back apartment, offering potential for increased rental income.

Prime Location
Situated just one block from the express Q & B trains, residents enjoy quick access to Manhattan with only four stops. The home is also just a block away from the Botanic Garden and Prospect Park, making it ideal for those seeking proximity to green spaces and cultural attractions.

Neighborhood Highlights
Lefferts-Gardens is a vibrant and dynamic neighborhood known for its grand, leafy blocks and lively atmosphere. Residents can enjoy some of the finest restaurants and nightlife along Flatbush Avenue, with popular destinations such as Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, and Midwood Flats, all within easy reach.