ハーヴァーストローの村に位置する57-59シャープストリートは、四分の一エーカーの敷地に約7,000平方フィートの柔軟なスペースを提供しており、サイズ、場所、そして多様性を求める買い手にとって珍しい機会を提供しています。この物件は、2階に渡って配置されており、18室の寝室と8室のバスルームを備えたレイアウトは、1階に単一の部屋の賃貸と管理またはオフィスエリアを融合させ、上階は主にプライベートルームに専念しています。共有バスルームは各階にあり、多くの部屋には個別の洗面台が設置されています。両階は、共有または共同使用ができるキッチン設備によって支えられています。

地下室は約80％が仕上げられており、商業スタイルのキッチン、大きなラウンジ、レクリエーションやウェルネスに適したエリアを備えており、建物の利便性を高めています。このインフラにより、物件はさまざまな用途に適応可能です。

R-2ゾーンの下では、地区は一戸建ておよび二戸建て住宅、既存の住宅の改築、そして公園、図書館、文化センターなどの地域に根ざした施設を含む住宅用途を許可しています。さらに、特別許可を通じて家族またはグループケア施設、介護施設、病院、デイケアセンター、学校、礼拝所、その他のコミュニティや制度的プログラムなど、特定の用途も許可される場合があります。

広いフットプリント、配慮された構成、維持管理が行き届いた状態を備えた57-59シャープストリートは、不動産投資家や運営者に対して、住宅、地域サービス、または教育施設への再配置のチャンスを提供します。この規模と適応性を持つ建物はハーヴァーストローで市販されることは稀であり、先見の明を持ち、適切なプログラムを考慮している人々にとって魅力的な機会となっています。

Set in the Village of Haverstraw, 57-59 Sharp Street offers nearly 7,000 square feet of flexible space on a quarter-acre parcel, presenting a rare opportunity for buyers seeking size, location, and versatility within an R-2 residential zoning district.

The property is arranged across two floors with eighteen bedrooms and eight bathrooms, a layout that blends single-room occupancies with administrative or office areas on the first level, while the upper floor is devoted primarily to private rooms. Shared bathrooms are located on each floor, and many of the rooms are outfitted with individual sinks. Both levels are supported by kitchen facilities that allow for shared or communal use.

The basement, which is approximately eighty percent finished, enhances the building’s utility with a commercial-style kitchen, a large lounge, and areas suitable for recreation or wellness. This infrastructure makes the property adaptable to a wide range of uses.

Under R-2 zoning, the district permits residential uses such as single- and two-family homes, conversions of existing residences, and community-oriented facilities including parks, libraries, and cultural centers. In addition, certain uses may be allowed through special permit approval, including family- or group-care facilities, nursing homes, hospitals, day-care centers, schools, places of worship, and other community or institutional programs.

With its substantial footprint, thoughtful configuration, and well-maintained condition, 57-59 Sharp Street offers an investor or operator the chance to reposition the property for housing, community service, or institutional use. Few buildings of this scale and adaptability come to market in Haverstraw, making this a compelling opportunity for those with vision and the right program in mind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC