プライム混合用途コーナービルの販売
これはブルックリンで最も魅力的な地域の一つであるパークスロープの中心部、5番街沿いの目立つコーナー敷地に位置する混合用途の投資物件を取得するための稀有な機会です。建物には、1つのスタジオと5つの1ベッドルームアパートを含む合計7つの住宅ユニットと、1階の小売店があります。この住宅ユニットのミックスは幅広い賃借人層にアピールします。1つを除くすべてのユニットは家賃の安定化が図られており、安定した収入を確保しつつ、長期的な上昇ポテンシャルも提供します。
小売スペースは、5番街の忙しい通りでの優れたコーナー視認性と一貫した人通りの恩恵を受けており、商業テナントにとって非常に魅力的です。人気のある店舗、レストラン、日常的な便利さに囲まれたこのプライムロケーションは、強力なキャッシュフローと未来の成長機会を組み合わせています。ブルックリンで最も活気のある回廊の一つにおいて、安定した資産を求めるオーナーオペレーターや投資家にとって、優れた投資の機会を提供します。キャップレートは6%以上です。

Prime Mixed-Use Corner Building for Sale
This is a rare opportunity to acquire a mixed-use investment property situated on a prominent corner lot along 5th Avenue in the heart of Park Slope, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The building features a total of seven residential units along with a ground-floor retail store. Among the residential units are one studio and five one-bedroom apartments, providing a mix that appeals to a wide tenant base. All of the units are rent-stabilized except for one, ensuring steady income while also offering long-term upside potential.
The retail space benefits from excellent corner visibility and consistent foot traffic on busy 5th Avenue, making it highly attractive to commercial tenants. With its prime location surrounded by popular shops, restaurants, and everyday conveniences, this property combines strong cash flow with future growth opportunities. It presents an excellent investment for both owner-operators and investors seeking a stable asset in one of Brooklyn’s most vibrant corridors. Over 6 Cap Rate © 2025 OneKey™ MLS, LLC