この立地の良い3戸建ての物件は、組み込まれた上昇余地とともに強力な収入を提供します。1階は長年続いている眼科診療所に賃貸されており、眼鏡の販売を行っており、月収は2,700ドルです。3階は現在1,400ドルで賃貸されている2ベッドルーム、1バスのアパートです。2階も2ベッドルーム、1バスですが、空室となるため、オーナー住居または新しい賃貸収入に最適です。この物件はノストランドアベニューの賑やかな通りに位置しており、素晴らしい視認性と安定した交通量を提供します。既にテナントが入っていて1戸が空いているため、投資家や家賃を収入として得ながら上階に住みたい買い手にとっては希少な機会です。さらに良いことに、この物件はFHA 203Kリハビリテーションローンに適格で、オーナー居住者は購入と改装を1つのパッケージで資金調達できます。これは将来的な成長の可能性を秘めたターンキー投資です。テナントが入った状態で販売中です。

This well-located 3-unit building offers strong income with built-in upside. The first floor is leased to a long-standing ophthalmologist practice with eyewear sales, generating $2,700/month. The third floor is a two-bedroom, one-bath apartment currently rented for $1,400/month. The second floor, also a two-bedroom, one-bath, will be delivered vacant perfect for owner-occupancy or new rental income. This property sits on a busy stretch of Nostrand Avenue, offering excellent visibility and consistent traffic. With tenants already in place and one unit available, it’s a rare opportunity for both investors and buyers looking to live upstairs while collecting rent. Even better, the property qualifies for an FHA 203K Rehabilitation Loan, allowing owner-occupants to finance both purchase and renovations in one package. This is a turnkey investment with future growth potential. Selling with tenants in place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC