魅力的なフラットブッシュの一戸建てホーム、庭付きで拡張の可能性あり*

ブルックリンのフラットブッシュの中心部にある静かな住宅街に位置するこの3ベッドルーム、1.75バスルームの一戸建ては、戦前の特徴と現代的なアップグレード、柔軟なリビングスペースを融合させています。1920年頃に建てられた物件は、元のレイアウトを保ちながら、カスタマイズや拡張の充実した機会を提供しています。

パーラー階には、居心地の良いリビングルームが広々としたリビングルームとフォーマルダイニングエリアに繋がっており、キッチンへと自然に流れています。ここからプライベートな裏庭にアクセスでき、ガーデニングやエンターテイメント、静かなアウトドアでのリラックスに最適です。

上層階には、3つのベッドルームと改装されたフルバスルームがあり、家全体にはエネルギー効率の良いマルチゾーンHVACシステムが整備されており、各部屋での温度調整が可能で、年間を通じて快適です。

完全に仕上げられた地下室はファミリールームとゲストスイートとして機能し、ランドリーや追加のリビングスペース、便利な3/4バスルームを完備しています。

ロケーションのハイライト：
このフラットブッシュの家は、優れた利便性を提供します：
• チャーチアベニューで2号線と5号線、ビバリー・ロードとコーテリューロードでQ線へのアクセスが簡単で、30分未満で下マンハッタンに移動可能。
• プロスペクトパーク、SUNYダウンステート、キングズカウンティ病院、ブルックリンカレッジ、歴史的なキングズシアターに近接。
• プロスペクトレファーツガーデンのフラットブッシュアベニューやディトマスパークのコーテリューロードにある魅力的なレストラン街など、文化的およびショッピングの回廊に囲まれており、これらの近隣地域の価格の一部で利用可能。

主な特徴：
• ブルックリンのフラットブッシュのピックエリア
• 3ベッドルーム、フルバスルーム1つ + 完成した地下室の3/4バスルーム
• 改装された上層階のバスルーム
• エンターテイメントやガーデニングに最適なプライベートな裏庭
• 各部屋ごとのコントロール付きのエネルギー効率の良いマルチゾーンHVAC
• ファミリールーム、ゲストエリア、ランドリー、3/4バス付きの完成した地下室
• 十分な路上駐車スペース
• 地下鉄（2、5、Q号線）、プロスペクトパーク、キングズシアター、ショッピング/ダイニング回廊に近接
• 拡張およびカスタマイズの可能性*
• バイヤー代理人歓迎

このフラットブッシュの宝石は、即時の快適さと将来の価値を提供し、近隣の魅力と迅速な都市アクセスを兼ね備えたクラシックなブルックリンの家を求めるバイヤーに最適です。

*ライセンスを持つ建築家に確認してください。

Charming Flatbush Single-Family Home with Backyard and Expansion Potential*

Nestled on a quiet residential block in the heart of Flatbush, Brooklyn, this 3-bedroom, 1.75-bath single-family home blends prewar character with modern upgrades and flexible living space. Built circa 1920, the property retains its original layout while offering plenty of opportunity to customize or expand.

On the parlor floor, a welcoming sitting room opens into a spacious living room and a formal dining area that flows seamlessly into the kitchen. From here, access the private backyard—ideal for gardening, entertaining, or quiet outdoor relaxation.

The upper level features three bedrooms and a renovated full bathroom, while the home is enhanced with an energy-efficient multi-zone HVAC system with separate temperature controls in each room for year-round comfort.

The fully finished walk-in basement functions as a family room and guest suite, complete with laundry, additional living space, and a convenient three-quarter bath.

Location Highlights:
This Flatbush home offers exceptional convenience:
• Easy access to the 2 and 5 trains at Church Avenue, as well as the Q train at Beverly Road and Cortelyou Road, making travel to Lower Manhattan in under 30 minutes.
• Close proximity to Prospect Park, SUNY Downstate, Kings County Hospital, Brooklyn College, and the historic Kings Theatre.
• Surrounded by cultural and shopping corridors, including Flatbush Avenue in Prospect Lefferts Gardens and the charming restaurant rows of Cortelyou Road in Ditmas Park—all at a fraction of the price of these nearby neighborhoods.

Key Features:
• Prime Flatbush, Brooklyn location
• 3 bedrooms, 1 full bath + 3/4 bath in finished walk-in basement
• Renovated upstairs bathroom
• Private backyard for entertaining and gardening
• Energy-efficient multi-zone HVAC with individual room controls
• Finished walk-in basement with family room, guest area, laundry, and 3/4 bath
• Ample curbside parking
• Close to subways (2, 5, Q), Prospect Park, Kings Theatre, and shopping/dining corridors
• Expansion and customization potential*
• Buyer’s agents welcomed

This Flatbush gem offers both immediate comfort and future upside—perfect for buyers seeking a classic Brooklyn home with modern convenience in a location that balances neighborhood charm with quick city access.

*Check with a licensed architect