フィリッピニ池の静かな曲線に沿って位置する363ハードロードは、ウッドストックフェスティバルで有名な湖のほとりにある珍しいリトリートです。自然の美しさと文化的エネルギーが融合したこの家は、200フィートのプライベートビーチとほぼすべての部屋からのパノラマビューを備えた成功したエアビーエヌビーとなっています。平穏な環境と絶好のロケーションが評価されています。

ベセル・ウッズ・センター・フォー・ザ・アーツから徒歩圏内で、ゲストはコンサートやフェスティバル、ウッドストックの遺産を祝う没入型博物館体験へのアクセスが容易です。しかし、その魅力はそこにとどまりません。この物件はサリバン郡の人気のある多くの目的地にも近く、地域を探索するための完璧な拠点となっています。

レイク・スーペリア州立公園でハイキングを楽しんだり、キャッツキル蒸留所で手作りのスピリッツを味わったり、地元のギャラリーや農産物直売所をぶらぶらしたりする一日を過ごしてください。冒険を求める方には、デラウェア川でのカヤック、チュービング、景色を楽しむフロートトリップがあります。そして、短いドライブで、リゾーツ・ワールド・キャッツキルズ・カジノ、カートライト・ウォーターパーク、モンティセロ・モータークラブ、フォレストバーグ・プレイハウス、ホリデー・マウンテン・スキーリゾートといった大きな観光地も見つかります。

この家は、内外の新しい塗装、新しいフローリング、キッチン、バスルーム、家電、カーペットを含む完全な改装を受けました。明るく開放的なこの家は、大きな窓から自然光が入って湖を見せます。メインフロアはリビング、ダイニング、キッチンエリアをつなぎ、集まってリラックスするのが簡単です。2階には、プライベートバルコニー、2つのウォークインクローゼット、スパスタイルのバスルームを備えた主寝室があります。1階には、オーバーサイズのゲストスイートが水辺に直接開いており、60フィートのフローティングドックも完備。泳いだり、釣りをしたり、パドリングをしたり、景色を楽しんだりするのに最適です。

個人的な逃避行を求めている方にも、確かな投資を考えている方にも、363ハードロードは心地よさ、ロケーション、ライフスタイルの希少な組み合わせを提供します—サリバン・キャッツキルズの中心部で。

Set along the quiet curve of a Filippini Pond, the lake made famous by the Woodstock Festival, 363 Hurd Road is a rare waterfront retreat that blends natural beauty with cultural energy. With 200 feet of private shoreline and panoramic views from nearly every room, this home has become a successful Airbnb—thanks to its peaceful setting and unbeatable location.

Just a short walk from Bethel Woods Center for the Arts, guests enjoy easy access to concerts, festivals, and the immersive museum experience that celebrates the legacy of Woodstock. But the appeal doesn’t stop there. This property is also close to some of Sullivan County’s most popular destinations, making it a perfect base for exploring the region.

Spend the day hiking at Lake Superior State Park, sipping handcrafted spirits at Catskill Distilling Company, or browsing local galleries and farm stands. For those seeking adventure, the Delaware River offers kayaking, tubing, and scenic float trips. And just a short drive away, you’ll find larger attractions like Resorts World Catskills Casino, Kartrite Waterpark, Monticello Motor Club, Forestburgh Playhouse, and Holiday Mountain Ski Resort.

This home has had a complete renovation including fresh paint inside and out, new flooring, kitchen, bathrooms, appliances and carpet. The home is bright and open, with large windows that bring in natural light and showcase the lake. The main floor connects the living, dining, and kitchen areas, making it easy to gather and unwind. Upstairs, the primary bedroom features a private balcony, two walk-in closets, and a spa-style bathroom. Downstairs, an oversized guest suite opens directly to the water and a 60-foot floating dock—perfect for swimming, fishing, paddling, or simply soaking in the view.

Whether you’re looking for a personal escape or a proven investment, 363 Hurd Road offers a rare mix of comfort, location, and lifestyle—right in the heart of the Sullivan Catskills. © 2025 OneKey™ MLS, LLC